Prodej bytu 3 pokoje, 83 m²

16 Andrzeja Małkowskiego, Szczecin

3 145 820 Kč

37 945 Kč/m²

Vystaveno 11. 6. 2026

O této nabídce

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne i wysokie (3 m!) mieszkanie o powierzchni 82,9 m², usytuowane na 1. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Małkowskiego 16. To idealna propozycja dla rodzin, par szukających przestrzeni, jak i pod inwestycję (np. na wynajem premium lub biuro/kancelarię). Główne atuty nieruchomości: ● Doskonały układ i przestrzeń: Pokoje są ustawne i niezwykle jasne. Wysokość wnętrz (300 cm) potęguje poczucie przestrzeni charakterystyczne dla klasycznych kamienic. ● Remont: Lokal przeszedł remont 10 lat temu, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, renowacje drzwi wewnętrznych, podwieszane sufity w całym mieszkaniu, ściany zostały wygładzone. ● Dwustronna ekspozycja: Okna wychodzą na północ oraz południe, dzięki czemu mieszkanie jest świetnie doświetlone przez cały dzień. ● Balkon i piwnica: Do mieszkania przynależy klasyczny balkon oraz pojemna piwnica. ● Stan budynku: Kamienica została już odnowiona z zewnątrz, a w najbliższych planach wspólnoty jest remont klatki schodowej oraz wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. ● Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Łączna powierzchnia 82 m² została optymalnie zagospodarowana: ● Pokój 1: 21 m² - z wyjściem na balkon, idealny do wypoczynku. ● Pokój 2: 21 m² - ogromna przestrzeń z potencjałem na dużą szafę garderobianą. (pokój przechodni) ● Pokój 3: 13 m². ● Kuchnia: 9 m² - oddzielna, jasna i ustawna. ● Łazienka: 9 m² - duży salon kąpielowy. ● Korytarz: 9 m² - wygodna komunikacja. Informacje eksploatacyjne: ● Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny). ● Czynsz: Ok. 640 zł do zarządcy (zawiera już zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych). Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki (Centrum): Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Szczecina, co gwarantuje pełną wygodę miejskiego życia bez konieczności poruszania się samochodem: ● Komunikacja miejska: Tuż obok znajdują się kluczowe węzły przesiadkowe - Plac Kościuszki oraz Plac Zgody (wystarczy 3-5 minut spacerem), skąd odjeżdżają tramwaje (m.in. 7, 8, 9, 11, 12) i autobusy w każdym kierunku miasta. ● Zakupy i codzienne sprawy: W promieniu 150-300 metrów sklepy Netto, Żabka, Biedronka, piekarnie, apteki oraz kultowy Deptak Bogusława pełen kawiarni i restauracji. Blisko do CH Kaskada i CH Galaxy. ● Edukacja: W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 1 oraz licea. ● Rekreacja: Bliskość Parku Noakowskiego oraz skwerów miejskich. Cena: 565 000 zł Oferta Bezpośrednia, agentów zapraszam wyłącznie z klientem.Zobrazit více