Prodej bytu 4+1, 93 m²

Lesná, Divišova čtvrť, Brožíkova 45/7

€ 453.832

€ 4.880/m²

Férová cena≈ € 434.858 (+4%)Odhad. ROI ~2.4%

Listed 1 year ago · 23 Apr 2025

4+1

Dispozice

93 m²

Plocha

8th / 8

Patro

O této nabídce

Prodej bez provize. Představte si každé ráno probuzení s dechberoucím výhledem, který se vám rozprostře přímo před očima – od Špilberku až po kouzelnou Pálavu. Přesně takové bydlení nyní nabízíme! Tento velkorysý byt 4+1 o rozloze 93 m² v 8. patře kompletně revitalizovaného domu na ulici Brožíkova je jedinečná příležitost pro vás, kteří si přejete vytvořit si domov přesně podle svých snů a představ – bez kompromisů, které jsme pro vás již připravili. Proč inzerujeme právě teď? Máte jedinečnou možnost vtisknout bytu svou osobitost a dokončit ho přesně podle svého vkusu – ať už jde o výběr podlah, dveří, finálních povrchů, stěn či koupelnového vybavení. Byt je 2 měsíce před dokončením rekonstrukce. Připravili jsme pro vás to nejlepší: - Kompletně nová elektroinstalace v mědi: Mysleli jsme na budoucnost i pohodlí! V každé místnosti najdete dostatek zásuvek (4) na samostatných jističích. Použili jsme přes 300m měděných kabelů a elektřinu jsme připravili i k oknům pro komfort elektricky ovládaných žaluzií. - Zdravé a promyšlené zateplení a podhledy: Stropy dostaly sádrokartonové podhledy a zateplení nikoliv sklenou vatou, ale konopnou izolací – s důrazem na zdraví a komfort vašich dětí a celé rodiny. - Nově zděné bytové jádro: Základ pro moderní koupelnu a WC je připraven. - Kompletně nové rozvody: Voda, odpady i plyn – vše je nové, funkční a připravené sloužit bez starostí. - Upravená dispozice pro lepší život: Vchod do kuchyně přes obývací pokoj byl zvětšen (vše s povolením), čímž vznikl otevřenější a prosvětlenější prostor, ideální pro moderní rodinný život a setkávání. - Kvalitní základy: Srovnané zdi, všude nová futra a dveře, nová bezpečnostní vstupní futra a dveře pro váš klid. - Nové podlahy a zrenovované parkety: V pokojích jsme pečlivě opravili a vybrousili původní parkety, které dodávají bytu charakter a teplo domova. Zbytek podlah je připraven na váš výběr. - Maximální tepelný komfort: V celém bytě jsou nová plastová okna a úplně nové radiátory (odstraněny registry topení). Byt je připraven i na instalaci filtru na vodu pro ještě zdravější bydlení. - Unikátní výhoda: Jako jediný byt v domě se může pyšnit nově instalovanou klimatizací – záruka pohody i v těch nejteplejších letních dnech! - Prostorný a praktický: Byt disponuje velkorysou vstupní halou a samostatnou zděnou šatnou – konec nepořádku a chaosu! - Místo k relaxaci: Zděný balkón s vysouvací markýzou je ideální pro posezení s kávou a vychutnání si toho úžasného výhledu. - Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží i sklepní kóje. A co samotný dům? Dům bez starostí: Celý dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má opravenou střechu, nový moderní vstup a nové výtahy. Lokalita pro dokonalý rodinný život: Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a moderní bydlení v super lokalitě! Žijte uprostřed zeleně, s množstvím hřišť a dostupností 12 min do centra MHD. Inzerujeme už nyní, protože chceme ušetřit novým majitelům finance za předělávání bytu a rovnou byt do vánoc dokončíme k nastěhování podle přání nových majitelů. Byt po úplné rekonstrukci, defakto jde o nový byt. REALITKY NEVOLAT !!!Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep