Prodej domu, 225 m²

Viškovo

11 194 600 Kč

49 748 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

225 m²

Area

About this listing

Na prodaju je polovica dvojne kuće u Marinićima, općina Viškovo, s pripadajućom okućnicom i garažom, ukupne površine cca 225 m² stambeno-poslovnog prostora (u okviru objekta ukupne površine cca 450 m²).Ova polovica kuće ima vlastiti zaseban ulaz te se sastoji od:- jednog uređenog stana površine cca 80 m² (2S+DB), potpuno namještenog- neuređene mansarde (visoki roh-bau) u koju se ulazi direktno iz stana, s mogućnošću uređenja dodatnog stambenog prostora- velikog poslovnog prostora površine cca 80 m², koji je trenutno podijeljen zidom i vratima u dvije funkcionalne cjeline (mogućnost korištenja kao jedan ili dva prostora)Stan ima vlastitu kupaonicu, dok poslovni prostor posjeduje sanitarni čvor. Ugrađeni su dimnjak i instalacije za centralno grijanje, a stan je opremljen klima uređajem. Nekretnina je južno orijentirana te ima balkon i pogled na more.Posebna prednost ove polovice je garaža, koja se može koristiti za parkiranje, poslovnu djelatnost, skladište ili se može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Okućnica je prostrana i nudi više parkirnih mjesta. Nekretnina je smještena na vrlo dobroj prometnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, trgovine, javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Postoji mogućnost kupnje:- druge polovice kuće (identične rasporedom i kvadraturom, ali bez garaže) po cijeni od 415.000 €- cijele kuće u cjelini po cijeni od 862.000 €Nekretnina je pogodna za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili kao investicija za najam.Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.ID KOD AGENCIJE: 2997

What's in it

Garage

Key Stats

Living Area225 m²

Plot Size500 m²

Bedrooms4

Rooms4

HeatingDa

GarageYes

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-288658

Primary source

11 194 600 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Viškovo

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Viškovo

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.845 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

89.000 €357.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable553.553 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.