# Prodej nájemního domu, činžáku 200 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/28d576ba-6c5f-461c-b8f1-075e2d4683b7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,750,000 CZK
- **Location:** Holice, Holice, Olomouc, Olomoucký kraj, CZ
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-06-10T23:17:33.917Z
- **Last updated:** 2026-08-13T20:38:46.546Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme zajímavý rozpracovaný investiční projekt v Olomouci - Holici na ulici Brunclíkova.
Součástí objektu jsou tři budoucí bytové jednotky o velikosti přibližně 36-50 m², zastavěná plocha 178m² a 4 samostatné garáže o výměře 21,45 m². Jeden byt 1+1 je dokončen a připraven k užívání, dvě jednotky 1+kk čekají na dokončení dle představ nového vlastníka.
Objekt prošel rozsáhlou částečnou rekonstrukcí, disponuje kvalitním zateplením PUR pěnou, zdivem Ytong Lambda a novou střechou SATJAM. Nejedná se o dokončený bytový dům se zajištěným výnosem z nájemného. Projekt je nutné dokončit jak po stavební, tak případně po administrativní stránce.

Proč investovat?
- možnost okamžitého pronájmu dokončené jednotky
- předpokládaný hrubý výnos z nájmu 6,5-7,7 % ročně
- potenciální hodnota po dokončení a rozprodeji jednotek přes 11 mil. Kč
- 4 garáže jako samostatný zdroj příjmu
- výborná dopravní dostupnost centra Olomouce i dálnice
- projektová dokumentace k dispozici

Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé držení, pronájem nebo dokončení a následný prodej jednotlivých jednotek.

Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/28d576ba-6c5f-461c-b8f1-075e2d4683b7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.