# Prodej rodinného domu 62 m2 - Louka u Jemnice, ev.č. 100237

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/2848f15c-fdf4-42d2-a8b0-3a2ca4a71564

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,690,000 CZK
- **Location:** okres Třebíč, Třebíč, Třebíč, CZ
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T00:21:50.219Z
- **Last updated:** 2026-11-09T13:13:36.029Z
- **Listed on:** bazos-cz, ulovdomov-cz, realingo, idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

Ev.č. 100237
Pozemek 1 000 m² a moderní dřevěný loft na klíč. V Louce u Jemnice můžete mít stylové bydlení bez dlouhého řešení stavby a řemeslníků.

+ 3+kk
+ 62 m²
+ pozemek 1 000 m²
+ dodání na klíč od českého výrobce Rosimi
+ klimatizace a rekuperace pro celoroční komfort
+ podlahové vytápění a krbová kamna
+ 2 koupelny
+ obecní vodovod a elektřina ze sítě

Prostor s velkorysou dávkou denního světla
Loftová dispozice s vysokými stropy dává tomuto domu úplně jinou atmosféru, než jakou znáte z běžných novostaveb. Hlavním prvkem je prosklený štít, díky kterému bude interiér od rána do večera plný přirozeného světla. Prostor je mimořádně vzdušný a přirozeně propojuje obývací část se zahradou.

Vizualizace zasazení domu na pozemek, kterou vidíte v galerii, je ilustrační. Přesné umístění i orientace stavby se budou řešit individuálně, což vám dává možnost natočit dům tak, abyste získali co nejlepší výhledy i maximum soukromí.

Kombinace přírodního dřeva, velkých prosklených ploch a otevřeného prostoru vytváří klidné a čisté zázemí, ve kterém budete chtít trávit každý den.

Dispozice a interiér
Loft je řešený jako 3+kk o ploše 62 m². Rozložení místností je navržené účelně a s maximálním využitím plochy. Centrem domu je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem o velkorysé ploše 29,2 m². Dále se zde nachází pokoj, který poslouží jako pracovna či menší ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

V patře najdete otevřenou galerii 6,8 m² využitelnou pro relaxaci či jako úložné prostory, ložnici (9 m²) a druhou koupelnu, tentokrát s vanou.

Pozemek a exteriér
Pozemek o velikosti 1 000 m² vám dává volnou ruku v tom, jak si venkovní prostor uspořádáte. Je zde dostatek místa pro vybudování prostorné terasy navazující na obývací pokoj, parkovacího stání i okrasné či užitkové zahrady podle vlastních představ.

Technické informace
Dům od českého výrobce Rosimi je postavený čistě z přírodních materiálů. Masivní CLT panely Novatop zajišťují výbornou statiku a zdravé vnitřní klima. Fasádu tvoří obklad ze sibiřského modřínu, který s přibývajícími roky přirozeně stárne a zapadá do krajiny. Interiér doplňují kvalitní dubové podlahy Bjelin a trojskla. O teplo se stará elektrokotel napojený na podlahové vytápění, atmosféru dokreslí krbová kamna. V letních měsících oceníte klimatizaci, celoročně pak rekuperaci pro neustálý přísun čerstvého vzduchu.

Dům bude napojený na obecní vodovod a elektřinu ze sítě. Odpady budou řešené vlastní ČOV nebo jímkou.

Lokalita
Louka u Jemnice nabízí ticho, čistý vzduch a pohodové sousedství. Je to místo pro ty, kteří chtějí utéct od hluku města, ale zároveň ocenit dobrou dopravní dostupnost. Veškerou potřebnou infrastrukturu a služby najdete v nedaleké Jemnici.

Zaujal vás tento koncept bydlení bez starostí se stavbou? Ozvěte se mi. Rád s vámi proberu detaily projektu a domluvíme se na prohlídce samotného pozemku. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/2848f15c-fdf4-42d2-a8b0-3a2ca4a71564
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.