Prodej domu, 167 m², pozemek 530 m²

Lessingstraße 32, 63150, Heusenstamm

20 003 654 Kč

119 789 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf einem 530 Quadratmeter großen Grundstück erfüllt deine persönlichen Wohnträume mit höchster Flexibilität und Qualität. Es verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das zeitlose Eleganz mit funktionalem Design verbindet. Ein Panorama-Erker mit einem großflächigen Fenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eröffnet dir einen herrlichen Blick nach draußen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen - so entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, das nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird, sondern ein ganzheitliches Konzept, das dein Leben bereichert. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie ist ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauprojekt. Über eine einfach zu bedienende App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges, energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Dein neues Zuhause erreicht den Effizienzhaus-Standard 55, der nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen erhältst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau deines Hauses selbst in Angriff nehmen. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du die Arbeiten selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses Projekt bietet dir ein umfassendes, auf dich zugeschnittenes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt und dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus optimal begleitet. # Ausstattung Deine Ausstattung mit LivingHaus ist durchdacht und umfassend. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit beim Budget gibt, und von einer Preisreduzierung, wenn der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, weitere Bauleistungen sind fünf Jahre gewährt. Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung, eine professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird komplett ausgestattet einschließlich Montagekran, Gerüst und WC. Das I-KON-System sorgt für Energieeffizienz mit integrierter PV-Anlage und Wärmepumpe mit Komfortlüftung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglas. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess besonders effizient. Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand. Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching Expertenwissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Das ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 530 m² # Lagebeschreibung Heusenstamm ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort im Rhein-Main-Gebiet, der beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben bietet. Für Familien findest du hier eine Vielzahl an ausgezeichneten Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass du deinen Kindern kurze und sichere Schulwege ermöglichen kannst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Heusenstamm vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, von Allgemeinmedizinern bis zu Fachärzten, sodass du und deine Familie jederzeit gut versorgt seid. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Parks, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Sportvereine und Freizeitclubs bieten vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Heusenstamm ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit schnellen Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und anderen wichtigen Städten der Region. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitdestinationen. Insgesamt bietet Heusenstamm dir ein harmonisches Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität, das sowohl Familien, Naturliebhaber als auch Berufspendler begeistert und dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Sonstiges Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht einkalkuliert sind Anbieter-Objekt-ID: 30677-5191Zobrazit více