Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 842 m²
Nýřany, Doubrava
10 800 000 Kč
12 827 Kč/m²
Vystaveno 7. 5. 2026
O této nabídce
Nabízím k prodeji komerční nemovitost v centru obce Heřmanova Huť, vhodnou pro podnikání v oblasti nájemního bydlení. Objekt představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i dalšího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce a optimalizace využití.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 842 m², zastavěná plocha činí 290 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn) a jako celek je před rekonstrukcí, což nabízí ideální prostor pro přizpůsobení objektu podnikatelskému záměru.
Dispozičně je objekt rozdělen na přízemí a podkroví. V přízemí se nachází 5 bytových jednotek – 3× 1+kk po rekonstrukci, 1× 1+kk v původním stavu a 1× 2+1 před rekonstrukcí. Podkroví má samostatný vstup a je rozděleno na 3 bytové jednotky – 2× 2+1 a 1× 3+1. Toto uspořádání umožňuje okamžité částečné využití i postupnou rekonstrukci s cílem zvýšení výnosnosti.
Vytápění a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé pronájmy, případně kombinaci s krátkodobým ubytováním či firemním bydlením.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – obec se nachází přibližně 20 km od Plzeň, s rychlým napojením na dálnici D5 (směr Praha–Plzeň–Německo). Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení a vlaková dostupnost. V obci je základní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, služby).
Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající komerční objekt s možností podnikání v oblasti nájemního bydlení, s potenciálem navýšení hodnoty i výnosu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha842 m²
StavK rekonstrukci
TopeníPlynové
ObecNýřany
Inzerováno na
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
50 963 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 160 000 Kč
2 160 000 Kčúvěr 8 640 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 288 799 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026