Pronájem komerčního prostoru, 79 m²
1. máje, Liberec
39 000 Kč/měs.
494 Kč/m²
Vystaveno 1. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově renovovaný nebytový prostor o výměře 79,4 m² v samotném centru Liberec, na třídě 1. máje – prestižní adrese s vysokou pěší frekvencí, kde sídlí banky, zavedené podniky a prémiové provozy.
Prostor má přímý vstup z pěší zóny a velkou výlohu, což zajišťuje výbornou viditelnost i marketingový potenciál.
Dispozice a stav:
• otevřený, světlý prostor
• betonová dlažba
• zázemí: toaleta + sprcha
• prostor je volný ihned
• vznikl rekonstrukcí většího celku (původně kasino)
Kolaudace a využití:
• aktuálně zkolaudováno jako kasino / kavárna
• majitel poskytne součinnost s případnou rekolaudací
• vhodné využití zejména:
o kavárna
o prodejna / butik
o showroom, vzorkovna
o služby, studio, reprezentativní provoz
Hledáme klidný, kultivovaný provoz s dlouhodobým záměrem.
(Noční barový provoz není cílem této nabídky. )
Nájemné a služby
• nájemné: 39.000 Kč / měsíc + DPH
• služby (zálohy):
o vodné a stočné: 3.000 Kč
o elektřina: 3.000 Kč
o teplo: 5.000 Kč
• celkem služby: 11.000 Kč / měsíc (vč. DPH)
Další informace
• parkování po dohodě
• preferujeme dlouhodobý nájemní vztah (ideálně 5 let)
• prostor je vhodný pro nájemce, kteří chtějí viditelné místo v centru města, nikoli anonymní lokalitu
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
PodtypObchod
Podlahová plocha79 m²
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
Poplatky za služby11 000 Kč
Dostupné od1. 2. 2026
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
ŠH
Štěpán Hladký
Odhad ceny
Inzerovaná cena 39 000 Kč je přibližně o 28 % vyšší než odhad 30 538 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 30 538 KčNad odhadem