# Prodej domu 104 m² s pozemkem 576 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/2811ecef-3b31-4f98-873d-567de1f339ca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 13,999,000 CZK
- **Location:** Chomoutov, Chomoutov, Olomouc, Olomoucký kraj, CZ
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-03-18T20:25:20.989Z
- **Last updated:** 2026-07-26T17:42:49.883Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Výjimečná příležitost, která se objeví jednou za dekádu. Nabízíme k prodeji nadstandardní patrový rodinný dům na prestižní adrese v Chomoutově. Nemovitost s orientační podlahovou plochou 175 m² kombinuje komfortní rodinné bydlení s reprezentativním zázemím pro náročné klienty. Klíčové parametry a komfort
Prostor a dispozice: Skvěle promyšlené uspořádání nabízí prostornou denní část propojenou s exteriérem, samostatnou ložnicovou zónu v patře a místnost ideální pro domácí kancelář či wellness.
Parkování: Dvě garáže s automatickými vraty + vjezdová brána Hörmann.
Maximální soukromí: Okna jsou osazena vnitřními termofóliemi se zrcadlovým efektem. Zadní část pozemku s udržovanou zahradou a terasou (20 m²) je obestavěna neprůhledným plotem. Druhá terasa (8 m²) se nachází v přední části domu. 100% bezpečí a klidná lokalita
Lokalita vyniká absolutním klidem, skvělou dostupností do centra Olomouce a především nadstandardní úrovní bezpečí:
Celý objekt je chráněn kamerovým dohledem a moderním zabezpečovacím systémem.
Bezpečí před přírodními živly: Ulice Výstavní se nachází v lokalitě, která nebyla nikdy zasažena povodní. Oblast je navíc chráněna kompletním a nově vybudovaným systémem protipovodňových opatření, což nemovitosti zajišťuje trvalou stabilitu a budoucím majitelům stoprocentní klid na srdci. Technický stav a dokumentace
Dům je ve velmi dobrém stavu, umožňuje okamžité nastěhování a zároveň nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ.
K dispozici je kompletní stavební a fotografická dokumentace všech provedených úprav.
Pro zájemce máme připravený soupis vybavení, použitých materiálů a kótovaný půdorys.
Energetická náročnost: Průkaz PENB je aktuálně v řešení, z legislativních důvodů proto dočasně uvádíme třídu G. Tento dům představuje dokonalou souhru prestiže, praktického řešení a bezpečí. Přijďte se o jeho jedinečné atmosféře přesvědčit osobně. Kontaktujte makléře:
Jan Chudý
Zavolejte mi, rád Vám sdělím detaily a domluvíme se na termínu prohlídky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/2811ecef-3b31-4f98-873d-567de1f339ca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.