Prodej komerčního prostoru, 343 m²

Szczecin

22 461 056 Kč

65 497 Kč/m²

Vystaveno 14. 4. 2026

Komerční

Kategorie

342.94 m²

Plocha

O této nabídce

Oferujemy na sprzedaż lokal w samym centrum Szczecina, z wieloletnią tradycją jako sklep rowerowy. Doskonała lokalizacja zapewnia, że obiekt jest doskonale widoczny dla przejeżdżających samochodów w obu kierunkach i świetnie skomunikowany z resztą Szczecina (Brama Portowa). Lokal może być wykorzystany pod każdą działalność gospodarczą, posiada bardzo duże możliwości aranżacji. Specyfikacja obiektu: - Lokal o pow. 342,94 m2. - Piwnica oraz magazyn: 112,59 m2. - 3 miejsca postojowe na ogrodzonym, monitorowanym parkingu z bramą na pilota. - Rampa załadowcza z tyłu budynku z bezpośrednim dostępem do magazynu. - Dostępny światłowód. - Portiernia. - Możliwa reklama na elewacji. - Ogrzewanie. - Duże witryny. Otoczenie: - Szczecin Centrum. - Powierzchnia zlokalizowana na parterze kamienicy. - Przystanki komunikacji miejskiej (Brama Portowa). - Blisko dworzec PKP i PKS. - CH Kaskada. Ocena charakterystyki energetycznej budynku: - EU = 85,86 kWh/(m2*rok) - EK = 123,64 kWh/(m2*rok) - EP = 121,87 kWh/(m2*rok) Koszt netto: 3 990 000 zł. Możliwa jest również opcja WYNAJĘCIA LOKALU! Koszt: 18 000 zł netto miesięcznie + media. Lub zakupu z towarem jako działający sklep rowerowy z pracownikami. Jesteśmy otwarci na propozycje.Zobrazit více