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Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit nachträglich genehmigter Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wurmberg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem...

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Prodej domu, 166 m², pozemek 642 m²

Wurmberg, Neubärental

15 580 620 Kč

93 870 Kč/m²

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit nachträglich genehmigter Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wurmberg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer herrlichen Aussicht. Auf einem ca. 642 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit Baujahr 1978 über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m². Das Haus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit insgesamt zwei Badezimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die nachträglich genehmigte Einliegerwohnung sowie die großen Ausbaureserven im Dachgeschoss, die zusätzliche Perspektiven für Wohnraum, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte eröffnen. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusammen mit der tollen Aussicht ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in ein Zuhause mit viel Potenzial einzuziehen. Durch die ruhige und zugleich attraktive Lage in Wurmberg verbindet dieses Angebot Wohnqualität, Flexibilität und Entwicklungsspielraum auf überzeugende Weise. # Ausstattung - Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Grundstück ca. 642 m² - Wohnfläche rund 166 m² zzgl. großer Ausbaureserven im DG - Nachträglich genehmigte Einliegerwohnung - Neuwertige und moderne Einbauküche # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 642 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Wurmberg in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und einem angenehmen, naturnahen Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes Zuhause abseits der Hektik legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote in der Natur bieten sich durch die umliegenden Wege und Grünflächen an. Eine gute Anbindung an die benachbarten Orte sowie an die regionalen Verkehrswege sorgt zudem für praktische Wege im Alltag, ob zur Arbeit, zur Schule oder zu Ausflügen in die Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 113.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-01-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 261757Zobrazit více

Co je v ceně

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