Byt 2+kk – Praha, obvod Praha 2
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 39 m²

Praha, obvod Praha 2

1 ložnicePatro 1 / 7

7 500 000 Kč

192 308 Kč/m²

Vystaveno 20. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji designový byt 2+kk vyššího standardu po kompletní rekonstrukci, který se nachází v 1. patře cihlového domu z konce 19. století, který prošel kompletní rekonstrukcí s použitím materiálů vyššího standardu. Byt se skládá ze vstupní haly o rozloze 3,9 m², kde je položena italská dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Dveře mezi vstupní halou a kuchyní a obývacím pokojem jsou dřevěné posuvné dveře. V kuchyňském koutě o rozloze 4,3 m² se nachází kuchyňská linka se spotřebiči, varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí. Obývací pokoj se dvěma okny o rozloze 19 m² je orientován do klidné jednosměrné ulice na východ. Ložnice o rozloze 8,2 m² je orientována do tichého a klidného vnitrobloku s výhledem na západ. V ložnici s jedním oknem je šatní skříň a manželská postel. Podlaha v obývacím pokoji a ložnici má dřevěnou dubovou podlahu. Koupelna o rozloze 2,8 m² s oknem je vybavena umyvadlem, pračkou a sprchovým koutem. Okna jsou dřevěná špaletová s výbornými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Elektrický kotel na ohřev vody a elektrický kotel Protherm zajišťující vytápění bytu. Toaleta o rozloze 1,1 m² je samostatná s umyvadlem. V případě zájmu je možné vybavení bytu ponechat. Náklady za služby jsou 1 431 Kč a fond oprav je 1183 Kč/měsíc. Elektrická energie včetně vytápění a ohřevu teplé vody cca 3 500 Kč. Parkování je veřejné před domem na ulici. Dopravní dostupnost MHD je zajištěna stanicemi TRAM Bruselská a Pod Karlovem cca 2 min. pěšky a stanice Metra a TRAM I. P. Pavlova 5 min. pěšky.

Co je v ceně

Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

7 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 500 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 6 647 556 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 190 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %