Prodej restaurace 569 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 363 m²

Školská, Středokluky

11 990 000 Kč

33 030 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost ve Středoklukách, situovanou v ul. Školská, s širokým potenciálem využití pro podnikání i bydlení. Objekt je veden jako budova občanské vybavenosti a v minulosti sloužil zejména k pohostinské činnosti (restaurace a společenské akce). V současnosti je částečně přebudován i k bydlení, tyto bytové jednotky ale zatím nejsou zkolaudované. Užitná plocha objektu je 568,57 m² (celková plocha 626,57 m²). Plocha pozemků je dohromady 363 m². Jedná se o pozemek parc. č. St. 232 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 190, a dále se jedná o přilehlé pozemky, které zajišťují přístup k objektu a prostor pro parkování, a to parc. č. 53/47, parc. č. 53/48, parc. č. 53/49 a parc. č. 1097 (vše ostatní plocha). Budova má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. V suterénu je stylová vinárna/bar, vhodná pro provoz i soukromé akce. V přízemí je restaurace se zázemím; část sálů je aktuálně oddělena a upravena jako bytová jednotka o dispozici 2+1 se samostatným vstupem po venkovním ocelovém schodišti na zadní straně objektu. V podkroví jsou tři bytové jednotky (dispozice 1x 2+1 a 2x 2+kk) a pokoj (ubytovna) s příslušenstvím, vstup do podkroví je rovněž zajištěn po venkovním ocelovém schodišti na zadní straně budovy. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev vody pro suterén a přízemí zajišťuje společný plynový kotel, bytové jednotky mají samostatné elektrokotle a boilery. Objekt je po částečné rekonstrukci (střecha, nezkolaudované bytové jednotky v podkroví a v přízemí). Nemovitost nabízí kombinaci komerčního a rezidenčního využití: restaurace/bar/eventový prostor; nájemní bydlení (po kolaudaci jednotek); sídlo firmy se zázemím či přestavbu na plně rezidenční objekt. Obec Středokluky se nachází v těsné blízkosti Prahy s dobrou dopravní dostupností (PID, napojení na hlavní tahy, blízkost letiště). V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta) a také překvapivě dobré zázemí pro volný čas: koupaliště, hřiště, sportovní areály, spolky a kulturní akce. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

11 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 990 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 11 517 761 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

68 160 Kč/měsíc

Výnos

~6.8 %