Dům 5+2 – Kladno, Kročehlavy – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 164 m², pozemek 161 m²

Kladno, Kročehlavy

7 690 000 Kč

46 890 Kč/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi rodinný dům v ulici Kozinova, v kladenské části Kročehlavy. Dům je určen k rekonstrukci, díky které si jej můžete upravit přesně podle svých představ a potřeb. Nemovitost nabízí široké možnosti využití je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání nebo jako investiční příležitost. Nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, v blízkosti lesa a zároveň s výbornou dostupností a rychlým napojením na dálnice D6 a D7. Dům je postaven ze smíšeného zdiva, střecha je kryta pálenou taškou, okna jsou dřevěná. Nemovitost je napojena na kanalizaci, vytápění je zajištěno plynem. Na pozemku se dále nachází garáž pro jedno vozidlo s dílnou o celkové ploše 29 m and sup2;. Dům je částečně podsklepený. V přízemí se nachází dispozice 2+1, šatna a koupelna. Z chodby je vstup do sklepa a po schodišti se dostanete do prvního patra, kde je k dispozici dispozice 3+1, koupelna a vstup na půdu, která nabízí možnost vybudování dalších pokojů. Celková obytná plocha domu činí 164 m and sup2;, sklep má přibližně 31 m and sup2;. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám ráda pomohu. Budu se těšit na setkání při prohlídce této zajímavé nemovitosti. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 690 000 KčZobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Sklep (31 m²)

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha164 m²

Velikost pozemku161 m²

Podlaží2

Koupelny2

Pokoje5

KonstrukceSmíšená

StavK rekonstrukci

Energetická třídaG

TopeníPlynové

Inzerováno na

Bazoš.cz

7 690 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 690 000 Kč je přibližně o 13 % nižší než odhad 8 815 523 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 815 523 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

30 091 Kč/měsíc

Výnos

~4.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

36 287 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 538 000 Kč

1 538 000 Kčúvěr 6 152 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 886 191 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026