Dům – Mladeč, Nové Zámky – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 140 m², pozemek 1761 m²

Mladeč, Nové Zámky

4 000 000 Kč

28 571 Kč/m²

Vystaveno 30. 4. 2026

O této nabídce

Na prodej dvougenerační dům určený k celkové rekonstrukci, který se nachází v klidné lokalitě. Dům disponuje prostornou a udržovanou zahradou a dvěma garážemi. V blízkosti se nachází sjezd na dálnici směrem na Olomouc. Dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy mají dispozice 3+1 a 1+1. Dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné bydlení s možností upravit si interiér podle vlastních představ. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení, zatímco dvě garáže nabízejí komfortní parkování pro vozidla nebo úložný prostor. Blízkost dálnice zajišťuje snadný přístup k dopravní infrastruktuře a rychlé spojení s městem. Přijeďte a objevte potenciál tohoto domu, který může být vaším novým domovem.V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Číslo zakázky: 135485Typ budovy: cihlováPoloha objektu: samostatnýTyp domu: patrovýSklep: částečně podsklepenoEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárnáBazén: NeGaráž: AnoVelikost domu: 4 pokojeDruh domu: rodinný důmPočet podlaží objektu: 2Stav objektu: před rekonstrukcíPlocha pozemku: 1 761 m²Zastavěná plocha: 261 m²Užitná plocha: 140 m²Umístění objektu: klidná část obceObytná plocha: 110 m²Kvalitativní standard: dům z klasických materiálůPočet pokojů: 4Nízkoenergetický: NeRok rekonstrukce: 2 005Počet podzemních podlaží: 1Komunikace: asfaltováTelekomunikace: internetDoprava: silnice, autobusElektřina: 230VVoda: studnaOdpad: kanalizacePlyn: plynovodDalší nebytové prostory: dvojgarážZdroj topení: plynový kotel, kotel na tuhá palivaTopné těleso: radiátoryZdroj teplé vody: elektrokotel, kotel na tuhá palivaTyp studny: kopaná studnaPočet bytů celkem: 2Počet bytů volných: 2Typ střechy: sedlováStřešní krytina: eternitPoskytovatel internetového připojení: T-MobilePlocha zahrady: 1 500 m²Topení: ústřední - plynové, ústřední - tuhá palivaMěsíční poplatky: 6 000Měsíční poplatky - počet osob: 3Zobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha140 m²

Velikost pozemku1 761 m²

Ložnice2

Inzerováno na

Realingo

4 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 000 000 Kč je přibližně o 21 % nižší než odhad 5 033 103 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 033 103 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

23 101 Kč/měsíc

Výnos

~6.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

18 875 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 800 000 Kč

800 000 Kčúvěr 3 200 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení5 662 518 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026