1 z 9
1/9
Prodej komerčního prostoru, 2000 m²
24 Nůšařská, Mělník
51 500 000 Kč
25 750 Kč/m²
38 % nad průměrem≈ 37 200 527 Kč (+38%)Odhad. ROI ~3.4%
Vystaveno 17. 3. 2026
O této nabídce
Exkluzivně nabízíme víceúčelový areál v ulici Nůšařská, Mělník I. Pozemky areálu o výměře 10.081 m² se nacházejí, z hlediska územního plánu, v ploše označené SK - smíšená obytná - komerční, s hlavním polyfunkčním využitím zahrnujícím bydlení v bytových domech a občanské vybavení, zejména obchod a služby. Maximální výška budoucích staveb je stanovena do 15 m. Areál má tedy potenciál výstavby 4 - 5ti patrových bytových domů. V současné době jsou na pozemcích celkem tři objekty. Garáže a jednotlivé koje, dále montovaná zateplená hala, rozdělená do několika samostatných částí a původní tesko barák. Prostory areálu jsou v současné době pronajaty. Do areálu je přiveden plyn, eletřina a voda. V zatepleném objektu má každá pronajatá část svůj vlastní plynový kotel a elektřinu s vlastním odpočtem. Garáže nejsou vytápěny a v tesko baráku jsou elektrické přímotopy. Kanalizace je svedena do jímky na pozemku. Obecní kanalizace cca 200 m od pozemků. Doporučuji prohlídku.Zobrazit více
Klíčové údaje
PodtypCommercial Other
Podlahová plocha2000 m²
PatroPřízemí / 1
KonstrukceSmíšená
StavVelmi dobrý
Energetická třídaG
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní