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Prodej komerčního prostoru
Kurt-Schumacher-Straße 2, 4, 51427, Bergisch Gladbach
689 415 Kč
Vystaveno 19. 6. 2026
O této nabídce
Zu erwerben ist ein Paket aus 3 Tiefgaragenstellplätzen in der Kurt-Schumacher-Straße 2, 4 . Jeder Parkplatz bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Das Parkhaus verfügt über eine Zufahrt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Vertrag läuft noch bis 31.12.2081.
Nutzen Sie jetzt diese Möglichkeit und sichern Sie sich einen wertvollen Vermögenswert, der als solide Investition zur Weitervermietung genutzt werden kann und eine attraktive Anlagemöglichkeit ohne großen Verwaltungsaufwand darstellt.
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
# Ausstattung
Lage: 51427 Bergisch Gladbach, Kurt-Schumacher-Straße 2, 4
Anzahl der Stellplätze: 3
Gesamtkaufpreis: 28.500 €
Mieteinnahmen p. a. 2.340 €
Nebenkosten p. a. 843 €
- Gesamtfläche: ca. 37,50 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 37,50 m²
# Lagebeschreibung
Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land in NRW. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln und im Norden an Leverkusen. Die Tiefgarage befindet sich in einem Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. In der unmittelbaren Umgebung liegt ein Aldi-Supermarkt und ein OBI-Baumarkt. Die Autobahn A4 verläuft direkt neben dem Wohngebiet und die Auffahrt ist in wenigen Autominuten erreichbar. So wird eine gute Anbindung gewährleistet.
# Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Anbieter-Objekt-ID: VK409-3 V5Zobrazit více
Klíčové údaje
ProvizeNe