# Byt 3+1 (76m2) Brno Černá Pole

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/26c7fb54-7ae1-4d78-a718-264934beb7cf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Štefánikova čtvrť, Černá Pole, Brno, Brno, CZ
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T15:28:17.925Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:41:20.706Z
- **Listed on:** bazos-cz, ceskereality-cz, idnes-reality, realingo

## Description

Řešíte vlastní bydlení nebo investici. Máme pro Vás byt 3+1 (76m2) v lokalitě významných funkcionalistických památek - vila Tugendhat, Arnoldova vila, kavárna Era, Masarykova základní škola v části Brna - Černá Pole. V přilehlém okolí najdete dostatek zeleně (Lužánecký park, Shreberovy zahrádky, Botanická zahrada), sportovních hřišť, obchodů, kaváren a restaurací, kulturních, sportovních i relaxačních zařízeních.
Byt se nachází ve 2NP(1patro) částečně revitalizovaného bytového domu o 12bytových a 2nebytových jednotkách. V bytě proběhla úplná rekonstrukce včetně dispozičních úprav (rozvody plynu, vody, elektřiny, odpady, ústřední topení Korado, plynový kotel Junkers, ele.podlahové topení, SDK podhledy, omítky, dřevěné podlahy, interiérové dveře, bezpečnostní a protipožární vchodové dveře, dřevěná euro okna Karde, vestavné skříně, úložné prostory).
Orientace bytu je jiho-západní a díky této poloze, tech.řešení a zastínění formou žaluzií udržuje příjemné klima i v horkých letních dnech. Byt je bez závazků, je volný a připraven k okamžitému užívání. Náročnému majiteli nabízí potenciál vlastních úprav a modernizace.
K bytu náleží užívání balkonu směřujícího do vnitrobloku, sklepa, kóje a podílu na nebytové jednotce.

Měsíční náklady jsou v částce 3700,- + energie i přes absenci energetického štítku, třída G, jsou náklady na energie srovnatelné s plně zatepleným domem díky konstrukci obvodových stěn a okenních výplní. Parkování v parkovací zóně C v jednosměrné ulici.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/26c7fb54-7ae1-4d78-a718-264934beb7cf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.