Prodej domu, 175 m²

Poznań

16 882 949 Kč

96 476 Kč/m²

Listed 2 months ago · 22 Apr 2026

Dům

Kategorie

175 m²

Plocha

O této nabídce

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy dom na poznańskich Naramowicach. Komfortowy dom wolnostojący z lat 70-tych o powierzchni 175 m2, posadowiony na działce o powierzchni 448 m2. Doskonała lokalizacja, cicha lokalna ulica. Dom składa się z 6 pokoi, otwartej kuchni, łazienki z wanną i prysznicem, WC, spiżarni, kotłowni z pralnią, garażu oraz dużego tarasu w ogrodzie. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - przedsionek 2,8 m2 - korytarz 7,8 m2 - salon + kuchnia + spiżarnia 36,7 m2 - pokój / gabinet 7,1 m2 - WC 2,2 m2 - kotłownia / pralnia 9,3 m2 - garaż 18,4 m2 Piętro: - sypialnia + garderoba + łazienka 14,4 m2 - łazienka 8,7 m2 - korytarz 9,2 m2 - pokój 1 13,2 m2 - pokój 2 13,2 m2 - gabinet 10,9 m2 Strych. Taras od strony zachodniej 20,9 m2. Dom zbudowany jest z cegły Porotherm. Ocieplenie domu styropianem 10 cm, fundament ocieplony, ocieplony strop w garażu oraz ściana pomiędzy domem a garażem. System nawietrzników domu. Dach ocieplony wełną mineralną 22 cm. Ława fundamentowa domu 80 cm. Na ścianach zewnętrznych tynk mineralny Carapol. Na dachu dachówka ceramiczna, szara-matowa. Usztywnienie konstrukcji ściennej: rozpory stalowe na piętrze. Okna i stolarka okienna marki Słowińscy. Drzwi zewnętrzne drewniane jesion. Stolarka drzwiowa domu: drzwi dębowe na zamówienie. System rynnowy Braas z ujściem do systemu odprowadzania wody opadowej. Na piętrze w korytarzu tzw. świetlik tunelowy. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na powierzchni parteru i w górnej łazience. Schody drewniane (jesion) trójbiegowe. Kominek w salonie półokrągły, wkład Schiedel, z systemem nawiewu. Podłogi drewniane dąb: parter deski 2 cm, piętro dębowa klepka. W domu zastosowano kamień: Onyks w łazience oraz trawertyn i granit czarny w kuchni. Brama garażowa Hormann. Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny marki VIESSMANN Vitodens 200 z zasobnikiem Vitocel 100. Atuty: - pokoje duże, ustawne, dobrze doświetlone. - doskonała lokalizacja przy cichej lokalnej ulicy. - dom na cele mieszkalne. - ogród z dużym tarasem. Nieruchomość z dużym potencjałem. Jeżeli poszukujecie Państwo takiej dobrej, wygodnej lokalizacji w niewielkim oddaleniu od centrum Poznania, nieruchomości w otoczeniu miejskiego spokoju - czekam na kontakt. Cena ofertowa: 2 999 000 zł. Klientów zainteresowanych zapraszam na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Zobrazit více