Prodej komerčního prostoru, 344 m²
Javorník, okres Jeseník
7 109 000 Kč
20 666 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavou nemovitost vedenou v katastru nemovitostí jako rodinný dům.
Celý dům má nové rozvody vody, elektřiny a topení. Vytápěn je kombinovaným kotlem umístěným mimo budovu v přístavku. Střecha je kromě jedné malé časti nová.
Celý dům se skládá z obchodu potravin o ploše zhruba 70 m² se skladem s vlastními elek. hodinami, který je nyní pronajat a prosperuje. Má své vlastní WC a parkoviště před domem.
Byt, 4+1, 100 m², je po celkové rekonstrukci, s terasou, vlastním vchodem a vlastními měřáky, kde jsou nové plovoucí podlahy, linka, koupelna se sprchovým koutem. Byt je také pronajat.
Plně vybavený sál o velikosti 150 m² pro 130 osob, s balkónkem, barem a pípou, plně vybavenou kuchyní s linkou a veškerým zařízením, příručním skladem na potraviny. K sálu je několik WC pro muže i ženy. Podlahová krytina v sále jsou parkety, je nově vymalováno, všude nová plastová okna a dveře. Vstup do sálu je možný několika vstupy.
Vedlejšími stavbami jsou ohrada a přístřešek pro kozy a drůbež, stavba s plastovými okny, kde je hospůdka s pípou a krbem se 7 stoly. Příprava na WC a sprchy, rozvody vody a elektřiny vyvedeny do patra, kde mají být dva apartmány a terasa. Garáž na dvě auta, výběh pro rysa se zázemím a stodola. Klec a zázemí pro papoušky. Na velké ploše zahrady je kryté podium, WC, udírna, domek na drobné občerstvení, prostor je osvětlen a na pozemku jsou lavice k posezení a i kryté dřevěné posezení.
Jelikož je nemovitost velice specifická, doporučuji prohlídku, vše se do popisu nevejde.
Javorník je město ležící v Českém Slezsku na severovýchodním úpatí Rychlebských hor, 22 km od Jeseníku. Žije zde přibližně 2 600 obyvatel. Z města vede lokální železniční trať Lipové - lázní, kde se napojuje na trať spojující Jeseník se Zábřehem. Úžasné místo na projížďky na kole, turistiku, pořádání různých akcí, koncertů, oslav.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypObchod
Podlahová plocha344 m²
Patro2 / 2
Parkovací místa15
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
Rekonstrukce2023
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
JU
Jolana Urbišová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 109 000 Kč je přibližně o 20 % nižší než odhad 8 925 494 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 925 494 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
26 510 Kč/měsíc
Výnos
~4.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
33 546 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 421 800 Kč
1 421 800 Kčúvěr 5 687 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 063 710 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026