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PRODEJ
Dům, 130 m²
Ahlen
6 766 866 Kč
52 049 Kč/m²
1 z 19
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Prodej domu, 103 m²
Guissen, Ahlen
6 427 310 Kč
62 406 Kč/m²
Vystaveno 18. 5. 2026
Dům
Kategorie
103 m²
Plocha
1957
Rok výstavby
O této nabídce
Ein modernes Badezimmer mit Dusche befindet sich im Obergeschoss. Im Kellergeschoss stehen ein Gäste-WC mit Badewanne sowie ein separater Duschraum (ohne WC) zur Verfügung. Damit verfügt das Haus insgesamt über zwei Duschen und eine Badewanne. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und in einem guten Standard, während die Gasheizung für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.
Im Jahr 2004 wurde die Elektrik im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig erneuert, ebenso die Heizungsanlage. Darüber hinaus wurden innerhalb der letzten zehn Jahre sämtliche Fenster im Haus ausgetauscht, was den zeitgemäßen Zustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Keller bietet neben den sanitären Einrichtungen mehrere Abstellräume und damit viel praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Dachböden. Eine gemütliche Partylaube mit angrenzender überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Zusätzlich befindet sich direkt am Haus eine weitere Terrasse mit Markise, die den Außenbereich komfortabel erweitert.
Zusätzlich bietet das Haus eine überdurchschnittlich große Garage mit Dachboden, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 75m2.
Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Energieverbrauch: 205,8 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: G
• Ausstellungsdatum: 04.05.2026
• Gültig bis: 03.05.2036
• Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
• Letzte Modernisierung: 2021
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
Ahlen ist eine Stadt im Münsterland mit einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Parks bis hin zu Sportvereinen.
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Co je v ceně
Terasa
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha103 m²
Velikost pozemku302 m²
Podlaží3
Ložnice3
Koupelny2
Pokoje7
Parkovací místa1
Rok výstavby1957
GarážAno
TerasaAno
SuterénAno
ProvizeNe
Dostupné od1. 12. 2026
Mapa
Lokalita
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Ahlen
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Okolí
Občanská vybavenost
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
26 410 Kč/měs
Úrok 3,74 %RPSN 4,60 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 285 000 Kčúvěr 5 142 310 Kč
Celkem k zaplacení7 923 072 Kč
Úroková sazba3,74 %
RPSN4,60 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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