Prodej domu, 296 m²

274 Smidary, Smidary

11 000 000 Kč

37 162 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Dům

Kategorie

296 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji bytový dům se 4 bytovými jednotkami v obci Smidary u Nového Bydžova. BD je po celkové rekonstrukci z roku 2019. Konstrukce - cihlová, zateplení 120 mm. Připojen na veřejné sítě (kanalizace, vodovod, optická přípojka internetu CETIN). Topení plynové, ohřev TUV elektřinou. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna (FVE) o výkonu 20 kWp s bateriovým úložištěm 13,2 kWh. Přetoky smluvně ošetřeny s ČEZ Distribucí do veřejné sítě. Velikosti bytů: 1+kk (33 m2), 2+kk (56 m2), 2+1 (52 m2) a 3+kk s balkonem (69 m2). Byty jsou rozděleny prohlášením vlastníka na samostatné jednotky, zapsané v katastru nemovitostí. Vlastní parking na pozemku (7 míst). Příslušenství k bytům – sklepy, kolárna, technická místnost. Trvale pronajato, podnájemní smlouvy na dobu neurčitou. Kromě výnosů z nájemného generuje bytový dům též výnos z FVE. Prodej pouze celého domu, nikoliv po bytech. Obec Smidary - 1600 obyvatel, veškerá dostupná občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, dopravní spojení vlak/autobusy), vysoká poptávka po bytech. Prodej si zajišťuje sám majitel nemovitosti bez RK.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování