Dům 4+kk – Praha, Březiněves

Prodej domu, 90 m², pozemek 373 m²

Praha, Březiněves

3 ložnice

13 900 000 Kč

154 444 Kč/m²

Vystaveno 8. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň dostatkem prostoru pro rodinu i relax? Tento moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s pracovnou a zahradou v oblíbené části Březiněves může být přesně tím, co hledáte. Dům nabízí podlahovou plochu 92 m² a promyšlené dispoziční řešení. Ze vstupní haly se dostanete do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život.. Dále zde najdete tři neprůchozí pokoje s přímým vstupem na zahradu, což zajišťuje maximální komfort i soukromí. Z jednoho pokoje je vstup do pracovny, kterou lze snadno upravit například na zimní zahradu nebo kreativní prostor dle vašich představ. Součástí domu je koupelna s vanou a samostatná toaleta. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel. Velkým benefitem jsou moderní technologie – na střeše domu je instalována fotovoltaika se třemi bateriemi, které výrazně snižují provozní náklady. Nechybí ani nabíjecí stanice pro elektromobil. Dům je zabezpečen venkovními roletami, alarmem, kamerami a elektrickým zámkem na kód. K domu náleží zahrada o velikosti 263 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní trávení času. Najdete zde samozavlažovací systém, prostor pro posezení, grilování s rodinou či přáteli, dětské aktivity nebo třeba budoucí bazén. Praktickým doplňkem je zahradní domek pro uskladnění nářadí a dalších věcí. Lokalita – Březiněves je vyhledávaná rezidenční část Prahy, která kombinuje klidné bydlení s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně, cyklostezek a možností pro procházky či běh. Lokalita je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo chce uniknout ruchu velkoměsta, ale zároveň mít vše na dosah. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – pravidelné autobusové spojení s návazností na metro zajišťuje pohodlné spojení do centra Praha, a to během krátké doby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme a zároveň Vám pomůžeme zajistit financování podle Vašich možností.

Co je v ceně

Zahrada (263 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

13 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 13 900 000 Kč je přibližně o 47 % vyšší než odhad 9 451 141 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 646 Kč/měsíc

Výnos

~1.8 %