# Luxusní byt 2+kk o velikosti 51 m² s terasou 37 m² v Rezidenci Fénix, Brno Židenice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/255cd6a6-4ed8-4492-a804-87f480c4765b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 8,950,000 CZK
- **Location:** Židenice, Židenice, Brno, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-28T18:41:21.727Z
- **Last updated:** 2026-09-11T04:20:15.863Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Jsou byty, které nabídnou jen prostor. A pak jsou byty, které nabídnou životní styl.
Právě takový Vám exkluzivně představujeme v moderní Rezidenci Fénix na ulici Gajdošova 26 v Brně–Židenicích. Nově dokončený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,5 m² doplňuje velkorysá terasa o výměře 37 m², díky které se celý byt proměňuje v jedinečné městské bydlení s atmosférou střešního apartmánu.
Byt se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží, které zajišťuje dostatek soukromí, klid i nádherné výhledy na Brno. Díky velkoformátovým hliníkovým oknům sahajícím téměř od podlahy ke stropu je celý interiér dokonale prosvětlený a terasa se přirozeně stává pokračováním obytného prostoru.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 20 m², který nabízí dostatek místa nejen pro komfortní obývací část, ale i možnost elegantního oddělení ložnice pomocí designové příčky. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyň s jídelnou o výměře 18,5 m², odkud je rovněž přímý vstup na terasu. Výjimečným benefitem je navíc samostatná místnost o velikosti 4 m², kterou lze využít jako pracovnu, šatnu, domácí kancelář nebo klidnou relaxační zónu. Komfort doplňuje moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem, velkoformátovými obklady v dekoru mramoru a kvalitní sanitou.
Interiér byl navržen v nadčasovém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a čisté linie. Elegantní vinylová podlaha pokládaná do rybí kosti, designové osvětlení, klimatizace i velkoformátové prosklené plochy vytvářejí prostředí, které působí vzdušně, reprezentativně a zároveň velmi útulně.
Skutečnou dominantou celého bytu je terasa o rozloze 37 m². Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, letní kuchyni, grilování, vířivku nebo městskou zahradu. Díky orientaci a otevřeným výhledům se stává místem, kde si budete užívat ranní kávu i večerní západy slunce nad Brnem.
Rezidence Fénix představuje moderní polyfunkční projekt s důrazem na kvalitní architekturu, komfortní bydlení a nízké provozní náklady. Budova disponuje energetickou třídou B – velmi úsporná, což přispívá k ekonomickému provozu domácnosti. Součástí nabídky je sklepní kóje a za příplatek je možné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích přímo v domě.
Lokalita Brno–Židenice patří mezi nejrychleji se rozvíjející části města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra během několika minut, rychlé napojení na městský okruh i dálnici D1, zastávky MHD přímo v docházkové vzdálenosti, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní areály. V bezprostředním okolí se nachází také množství zeleně a příležitostí pro aktivní odpočinek.
Tento byt představuje ideální volbu jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám tento výjimečný byt představíme osobně.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/255cd6a6-4ed8-4492-a804-87f480c4765b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.