Pronájem komerčního prostoru, 6300 m²

Querfurt, Niederschmon, Schmon

18 608 Kč/měs.

Vystaveno 20. 6. 2026

O této nabídce

Diese multifunktionale Gewerbeimmobilie bietet die perfekte Symbiose aus repräsentativem Verwaltungstrakt und flexibler Nutzfläche. Ob als Schulungszentrum mit angeschlossener Werkstatt, Hauptsitz für ein mittelständisches Unternehmen oder als Logistikstützpunkt – hier lassen sich Ihre Geschäftsideen ideal umsetzen. Der Bürobereich empfängt Sie mit einem professionellen Empfangsbereich. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet auf ca. 1400 qm² sowohl Rückzugsmöglichkeiten in kleineren Büros als auch bereits vorhandenen Schulungsräume, die sich hervorragend für Fortbildungen oder Kundenpräsentationen eignen. Durch einen zentral verlaufenden Korridor betreten Sie die beheizbare Halle. Dank der aktuellen Unterteilung bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lehr/- Werkstatt, Fertigung oder Lagerlogistik. Bei Bedarf kann die Halle jedoch unkompliziert als gesamte Einheit genutzt werden, um maximale Fläche zu generieren. Der angezeigte Mietpreis betrifft den kleinstmöglichen Vermietungsstand, durch die Flexibilität des Objekts stehen mehrere Möglichkeiten zu Verfügung die individuell angefragt werden können. Das komplett eingezäunten Gelände von ca. 6300 qm² bietet Platz und vorhandene Einrichtungen für Outdoor Aktivitäten oder Zufahrt und Anlieferungsstellen für schwere Fahrzeuge. # Ausstattung Ausstattung auf einen Blick * Büro: Diverse Raumgrößen, heller Empfang, separate Schulungsräume. * Halle: Beheizt, flexibel unterteilbar, direkter Zugang zum Bürotrakt. * Sozialräume: Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Duschräume. * Sicherheit: Das gesamte Grundstück ist für Ihren Schutz komplett eingezäunt. * Parken: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt auf dem Gelände. Lage & Außenanlagen Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit hervorragender Parksituation oder Lieferverkehr. Die vollständige Umzäunung sorgt für zusätzliche Sicherheit Ihres Inventars und Fuhrparks. - Grundstücksfläche: ca. 6300 m² - Lagerfläche: ca. 3500 m² # Lagebeschreibung Querfurt mit seinen 10 000 Einwohnern befindet sich im Saalekreis in Sachsen Anhalt. Die zentrale Lage in Mitteldeutschland, sowie die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Halle (Saale) aber auch die Erholungsgebiete wie den Harz, zeichnen den Standort aus. Verkehrsanbindung * Straße: A 38: Die Autobahn verläuft nördlich der Stadt (Anschlussstelle Querfurt). Sie bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig (ca. 45–60 Min.) und Göttingen. B 180: Diese wichtige Bundesstraße durchquert Querfurt und verbindet die Stadt mit Lutherstadt Eisleben im Norden sowie Zeitz und Naumburg im Süden. B 250: Führt in Richtung Nebra und ins Unstruttal. *Schiene: Querfurt ist Endpunkt einer Bahnstrecke aus Merseburg, was eine Anbindung an den Schienenknotenpunkt Halle (Saale) ermöglicht. *Flughafen: Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 60 km entfernt und über die A 38 schnell erreichbar. Geografische Nähe zu Zentren * Halle (Saale): ca. 30 km (östlich) * Merseburg: ca. 30 km (östlich) *Leipzig: ca. 60 km (südöstlich) *Lutherstadt Eisleben: ca. 15 km (nördlich)Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,4 km Realschule 0,4 km Gymnasium 0,5 km Autobahn 5,2 km Zentrum 0,5 km # Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Anbieter-Objekt-ID: 10983 MSZobrazit více