Dům 4+kk – Vrchotovy Janovice, okres Benešov

Prodej domu, 92 m², pozemek 319 m²

Vrchotovy Janovice, okres Benešov

3 ložnice

6 998 000 Kč

76 065 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízím k prodeji rohový řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 92 m², postavený v roce 2004, v klidné části obce Vrchotovy Janovice, okres Benešov. Dispozice domu zahrnuje zádveří (3,60m2), chodbu (9,50m2), kuchyni s obývacím pokojem (35m2) se vstupem na západně orientovanou terasu, tři samostatné pokoje (8,70m2 a 12,70m2 a 10,30m2) , koupelnu s vanou a samostatné WC (1,7m2). Významnou výhodou je půda s vazníkovým krovem, která je připravena pro budoucí vestavbu podkroví a další rozšíření obytné plochy. Dům je napojený na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. Dům je zateplený, což spolu s plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev vody, přispívá k nízkým provozním nákladům. Vstup do domu je orientován na východ, terasa a zahrada na západ – ideální pro slunné odpolední posezení. Obec nabízí mateřskou i základní školu, obchod, restaurace a základní služby. Benešov je dostupný do cca 15 minut, Praha do 40–45 minut autem, k dispozici je také autobusové a vlakové spojení. Dům je vhodný pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Měsíční náklady cca 6 000,-Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 998 000 Kč

iDnes Reality

6 698 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 998 000 Kč je přibližně o 20 % vyšší než odhad 5 855 827 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 195 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %