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PRODEJ
Pozemek, 600 m²
Kupferstraße, 33397, Rietberg
4 346 820 Kč
7 245 Kč/m²
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Prodej pozemku, 600 m²
Rietberg, Varensell
4 540 012 Kč
7 559 Kč/m²
Vystaveno 14. 7. 2026
O této nabídce
In einem noch jungen, aber bereits etablierten Wohngebiet im Rietberger Ortsteil Varensell können wir Ihnen dieses bauträgerfreie, voll erschlossene Baugrundstück anbieten. Es handelt sich um zwei Parzellen in einer Gesamtgröße von ca. 600 m², die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bieten. Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Neubaugebiet, das sich bereits zu einem lebendigen und familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt hat und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit privatem Wohncharakter.
Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus – die Bebauungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen eine hohe Gestaltungsfreiheit. Der gültige Bebauungsplan der Stadt Rietberg erlaubt eine zweigeschossige Bauweise mit bis zu 2 Wohneinheiten, so dass Eigennutzer hier ideale Voraussetzungen vorfinden.
Die wichtigsten Bebauungsmerkmale im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 600 m²
Zweigeschossige Bauweise möglich
Maximale Firsthöhe: 9,5 m
Maximale Traufhöhe: 4,2 m
Dachneigung: 20° bis 45° (Satteldach/Krüppelwalmdach) bzw. 10° bis 20° (Walmdach/Zeltdach)
Errichten Sie hier Ihr Traumhaus in einer exklusiven Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld, ideal für Familien dank geringer Verkehrsbelastung. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Eine verbindliche Aussage zur Zulässigkeit, zu Maß, Nutzung und Gestaltung Ihres Bauvorhabens trifft das zuständige Bauamt im Rahmen einer aktuellen Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung.
Sie sind interessiert? Dann fordern Sie gleich das Exposé an.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
• junges Wohngebiet, überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser
• kinderfreundliche Lage in einer ruhigen Sackgasse
• gewachsene Wohnlage
• Kindergärten/Grund- und weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bzw. in Rietberg/Neuenkirchen
• gute Verkehrsanbindung, mit dem Auto ca. 10 min. zur Anschlussstelle A2
# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Anbieter-Objekt-ID: VB-151Zobrazit více
Klíčové údaje
Plocha pozemku600 m²
Cena za m²7 559 Kč/m²
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