Pronájem komerčního prostoru, 97 m²

Smetanovy sady 344/9, Jižní Předměstí, Plzeň

na dotaz

Vystaveno 22. 6. 2026

Komerční

Kategorie

97 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Záměr statutárního města Plzeň přenechat do nájmu prostory sloužící podnikání N02 o celkové výměře 97,30 m2, situované v I. nadzemním podlaží budovy číslo popisné 344, Jižní Předměstí. V době zveřejnění této nabídky se dokončují práce za účelem kolaudace celé stavby – akce „Stavební úpravy stávajícího bytového domu Smetanovy sady 344/9, Plzeň“. Předmět budoucího nájmu: Prostory sloužící podnikání nejsou v současné době kolaudovány – zájemce, budoucí nájemce, bude povinen předmětné prostory kolaudovat dle budoucího účelu využití. Předmětné prostory sloužící podnikání o celkové výměře 97,30 m2 jsou v současné době vedeny jako „nebytové prostory“ pod označením N02 (dále jen „prostory sloužící podnikání N02“). Prostory sloužící podnikání N02 jsou situovány v přízemí vpravo od průjezdu budovou Smetanovy sady 344/9 – vstup do těchto prostorů je přímo z ulice Smetanovy sady. Dispozice: nebytový prostor o výměře 63,30 m2; nebytový prostor/zázemí o výměře 29,30 m2; sociální zařízení – umývárna o výměře 3,10 m2; sociální zařízení – WC o výměře 1,60 m2. Účel budoucího nájmu: Podnikatelský záměr bez preference konkrétního využití budoucího předmětného nájmu s tím, že předmětné prostory je možno využít: pro účel provozování prodejny s nabídkou prodeje nepotravinářského sortimentu nebo s nabídkou prodeje potravinářského zboží, příp. prodeje občerstvení a nápojů s sebou (tzv. prodej přes ulici) bez možnosti zřízení výrobny prodávaných potravinářských produktů v předmětných prostorech sloužících podnikání N02. V rámci tohoto záměru nebudou akceptovány: - nabídky stravování tzv. rychlého občerstvení zejména typu „fast food“, „kebab“, „bufet“ apod., a dále i vzhledem k možným rozporům s požárními předpisy a ke skutečnosti, že budova Smetanovy sady 9 je využívána zejména k bydlení, kdy musí být brán zřetel na ochranu práv nájemců bytů, nebudou akceptovány nabídky druhu stravování s tepelnou úpravou potravin v předmětných prostorech sloužících podnikání N02; - nabídky prodeje smíšeného zboží typu „Večerka“; - nabídky prodeje s použitým zbožím typu „bazar“; - nabídky za účelem provozování zastavárenské činnosti či zprostředkovávání služeb typu „zastavárna“. Žadatel v tomto případu uvede ve své nabídce/žádosti druh zboží konkrétního prodeje, které by bylo dle jeho podnikatelského záměru v předmětných prostorech prodáváno, nebo pro účel provozování kavárny, cukrárny, vinárny, případně obdobného gastro zařízení s obsluhou; Žadatel v tomto případu uvede ve své nabídce/žádosti konkrétní druh gastro zařízení, které by bylo dle jeho podnikatelského záměru v předmětných prostorech provozováno, včetně uvedení přesné a konkrétní nabídky druhu služeb poskytovaných v těchto prostorech, konkrétní typ či druh pokrmů a produktů nabízené kuchyně apod. nebo pro účel provozování služeb (např. kadeřnictví, masáže, pedikúra apod.); Žadatel v tomto případu uvede ve své nabídce/žádosti nabídku konkrétní služby, která by byla v předmětných prostorech dle jeho podnikatelského záměru poskytována. Hodnotícím kritériem bude zejména: - účel budoucího využití předmětných prostorů ve vztahu k ekonomické výhodnosti nabídky výše nájemného; - nabídka výše nájemného/rok (bez DPH v zákonné sazbě) za celý předmět nájmu, přičemž výběr nájemce bude realizován ve smyslu výše uvedeného bodu. Minimální výše nájemného v místě a čase obvyklá za nájem předmětných prostorů sloužících podnikání v nabízeném technickém i stavebním stavu určená znaleckým posudkem č. 041561/2026 ze dne 19. května 2026: pro účel prodejny komerčního „potravinářského“ provozu: 335 950,00 Kč/rok; pro účel prodejny komerčního „nepotravinářského“ provozu: 288 800,00 Kč/rok; pro účel komerčního provozu služeb: 250 650,00 Kč/rok; pro účel provozu kavárny, cukrárny, vinárny, případně obdobného gastro zařízení s obsluhou: 294 690,00 Kč/rok. Prohlídky na místě se uskuteční: dne 2. července 2026 ve 10:00 hod. a dne 13. července 2026 v 15:00 hod. Účast na prohlídce není nutné hlásit předem. Zájemci mohou k tomuto záměru zaslat své nabídky do 15. července 2026 včetně na adresu: Magistrát města Plzeň, Odbor bytový, Škroupova 1900/5, Plzeň, PSČ 306 32, IDDS: 6iybfxn, případně dát do podatelny v přízemí budovy Magistrátu města PlzeňZobrazit více