Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 1 pokoje, 69 m²
София
5 602 320 Kč
81 199 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Byt
Kategorie
69 m²
Plocha
9th / 11
Patro
O této nabídce
ЕРА Младост продава апартамент в сграда с разрешение за ползване от 2024 година, в динамично развиващия се район Хладилника на община Лозенец, в частта известна като „белия квартал“. В непосредствена близост е болница „Вита“, мол Paradise и метростанция Витоша отстоят на 500 м., а на пешеходно разстояние се намират Софийският Зоопарк, спортни и търговски центрове, няколко спирки на автобуси, трамвай, Аджибадем Токуда, парка Борисовата Градина, Ловен парк и Южен парк. Апартаментът е с площ 769,75 кв.м., разположен на девети етаж от общо единадесет. Състои се от дневна с кухненски бокс с излаз към балкон, спалня, баня с тоалетна, коридор и складово помещение. Изложениет-изток. Всички апартаменти се издават с ниско-температурно (29-31℃) подово отопление и охлаждане/климатизация с конвектори към хибридна термопомпа на газ и ток с индивидуално котле на газ. Подовото отопление е във всяка стая и санитарно помещение. Лири от висок клас в санитарните помещения. Сградата се състои от сутерен с подземни и надземни паркоместа, веломеста, партер с магазини, 9 жилищни етажа и паркова зона . Продават се двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти и мезонети с просторни помещения и функционално разпределение. Височина на таваните е 3 м., а общите части са с луксозно изпълнение. Входовете са просторни, с място за мека мебел и провеждане на срещи, както и обособяване на портиерна, при желание. На всеки апартамент има осигурени приблизително по 2 места за велосипеди в подземния гараж. От източната страна на сградата минава река Драгалевска и около нея е оформена паркова зона с големина около 1,5 дка, с място за разходки покрай реката. Достъпа до двора за външни лица, неживущи в сградата е ограничен. Основните характеристики на строителството са следните: • Масивна стоманено-бетонна конструкция с използване на най-съвременни технологии в областта на антиземетръсното строителство, дебелина на плочата бетон 25 см и след полагането на топлоизолацията за подовото отопление, замазката и крайно покритие от типа на гранит/гранитогрес се получава дебелина на плочата от 37-38 см. Това е предпоставка за отлична топло и шумо-изолация. Върху покрива на сградата, а в подземния гараж от всички страни се полагат висококачествени хидро-изолации, които няма да позволяват проникване на вода или влага, както и появата на мухъл. • Стени от керамични тухли Младост. • Окачена фасада от плочи два цвята висок клас травертин и ретро мазилка Caparol. • Парапети от ковано желязо. • 20-см. топлоизолация от каменна вата с висока плътност 120 – 150 кг/куб. м. върху парозащитна мазилка. • 7-камерна PVC с Al дограма Trocal със 88 мм дебелина на профила и четворен стъклопакет „4 сезона“ • Модерни, безшумни електрически асансьори Schindler или ThyssenKrupp, със скорост на движение 1.6 м/сек. • Луксозно изпълнени общи части с гранит на пода и травертин по стените. • Контролиран достъп с видеонаблюдение (Системата се инсталира от инвеститора и ще записва при желание на живущите). • Ниско-температурно (29-31℃) подово отопление и охлаждане/климатизация с конвектори към хибридна термопомпа на газ и ток с индивидуално котле на газ към всеки апартамент. Подовото отопление е във всяка стая и санитарно помещение. Лири от висок клас в санитарните помещения. • Входни врати СОЛИД или подобен клас, височина 260 см. • Светла височина на помещенията - 3 м. • Окачени тавани на всички помещения, за да има достъп до инсталациите. • Отвори за интериорни врати 260 см. Обявената Цена е без ДДС! ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №0312185
Co je v ceně
Výtah
Výtah
Klíčové údaje
Patro9 / 11
Plocha69 m²
Ložnice1
KonstrukceCihla
VybavenoNezařízeno
VýtahAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Imoti Net
5 602 320 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
София
Mapa není dostupná
Tento inzerát neobsahuje přesné souřadnice.
Okolí
Občanská vybavenost
София
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
950 €/měs
Úrok 2.56 %RPSN 3.42 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
45.000 €úvěr 178.200 €
Celkem k zaplacení227.881 €
Úroková sazba2.56 %
APR3.42 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.