Prodej domu, 88 m²

la Marina Baixa, Finestrat

275.661 €

3133 €/m²

Listed 3 months ago · 18 Mar 2026

Dům

Kategorie

88 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Hledáte bezpečnou, bezhlavou a výnosnou investici do nemovitostí od prvního dne? Představujeme vám tento bezvadný mezonet v exkluzivní oblasti Balcón de Finestrat. Tato nemovitost není jen nemovitým majetkem v jedné z nejperspektivnějších oblastí pobřeží Costa Blanca; je to již rozjetý byznys. Nemovitost má v současné době vynikající dlouhodobé nájemníky, kteří platí přísných 1 000 eur měsíčně. Jsou z nemovitosti nadšeni, starají se o dům, jako by byl jejich vlastní, a budoucímu majiteli zaručují naprostý klid. Nulové starosti, nulové prázdné měsíce a minimální údržba. Nemovitost je předávána v bezvadném stavu, bez nutnosti další rekonstrukce, což chrání váš počáteční kapitál. Optimalizovaná podlahová plocha: 88 m² zastavěná funkční dispozicí ve dvou podlažích. Skvělý venkovní prostor: Velkolepá soukromá terasa orientovaná na jih, skvělé lákadlo pro udržení stále vysoké poptávky po pronájmu. Dispoziční uspořádání: Dům s výhledem na moře, který se nachází v centru města: Dispozice: Nádherná hlavní ložnice s vlastním balkonem, orientovaná na jih a s nádherným výhledem na moře. Dále nabízí jednolůžkovou ložnici vybavenou vestavěnými skříněmi a výhledem na hory. Pro vaše naprosté pohodlí má nemovitost kompletní koupelnu s vynikajícími povrchovými úpravami a další toaletu. Prémiová poloha: orientace na východ s nádherným výhledem na hory a dostatkem přirozeného světla. Pouhé 3 minuty od moře. Vybavení a doplňky: Soukromé parkovací stání (rozhodující přidaná hodnota), přímý přístup ke společnému bazénu, nákupním zónám, dětským hřištím a výbornému dopravnímu spojení. FINANČNÍ ANALÝZA INVESTORA (ROI) Kupní cena: 265 900 EUR. Měsíční nájemné: 1 000 EUR. Hrubý roční příjem: 12 000 EUR. Hrubý roční výnos (ROI): 4,51 %. Důležitá poznámka: Kromě tohoto 4,51% výnosu z pronájmu existuje vysoká míra ročního zhodnocení nemovitostí v oblasti Balcón de Finestrat, která výrazně zvyšuje celkovou návratnost investice ve střednědobém až dlouhodobém horizontu. Váš kapitál pracuje bezpečně a stabilně. Nenechte si ujít příležitost rozšířit své portfolio o vysoce kvalitní aktivum se zaručeným výnosem od okamžiku podpisu smlouvy u notáře. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comZobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Terasa