Prodej domu, 106 m²

Colmdorf, Neue Heimat, Bayreuth

8 074 157 Kč

76 182 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

Dům

Kategorie

106 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. # Ausstattung Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge und inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobene Ausstattung. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung - Bodengutachten - Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - 2,80 m Raumhöhe - Innentüren inkl. Zargen (ab Malervorbereitet) - Sanitärobjekte mit Armaturen (ab Malervorbereitet) - Frischluftwärmetechnik PROXON - beplankte und gedämmte Wände - Elektroinstallation mit Zähleranlage - komplette Heizungsanlage - Holzwangentreppe mit Versiegelung - Bauherren Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische ALUMINIUM- Rollläden - Blower-Door-Test - KfW-Effizienzhaus 55 - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Nähere Informationen erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Im aktuellen Hausangebot ist kein Grundstück enthalten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie jedoch gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück, das zu Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen passt. Falls Sie bereits über ein Grundstück verfügen, erhalten Sie von uns eine ausführliche und individuelle Beratung zur optimalen Bebauung - von der Planung bis zur Umsetzung. ?? Nähere Informationen erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.peter.gebhardtokal.de # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: PG/2025/12/11-OG015Zobrazit více