Prodej bytu 4 pokoje, 79 m²

Wrocław

4 935 016 Kč

62 828 Kč/m²

Listed 3 months ago · 20 Mar 2026

Byt

Kategorie

78.55 m²

Plocha

4th

Patro

O této nabídce

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i piwnicą na osiedlu Gaj usytuowanym pomiędzy pięcioma parkami. Mieszkanie znajduje się w 11 kondygnacyjnym bloku z windą. Mieszkanie jest zadbane. Okna PCV, wymienione piony, nowe liczniki wody i energii, częściowo wymieniona hydraulika w łazience (nowe przyłącza pod pralkę). Odnowiona elewacja budynku. Miejsce postojowe ogólnodostępne pod blokiem. Atuty mieszkania: - świetna lokalizacja na zielonym, dobrze skomunikowanym osiedlu Gaj - miejscu, gdzie niczego nie brakuje ! - duże i przestronne mieszkanie z potencjałem - 4 niezależne pokoje - duży balkon z pięknym widokiem na Ślężę. - winda w budynku. Nieruchomość składa się z: - salonu z wyjściem na balkon (24,41 m2) - pokoju (10,96 m2), - pokoju (8,42 m2) - pokoju (10,10 m2) - kuchni z oknem (7,99 m2) - pomieszczenia gospodarczego/spiżarni (2,42 m2) - łazienki z wanną (3,27 m2) - toalety (1,03 m2) - przedpokoju (9,95 m2) Do mieszkania przynależy balkon i piwnica. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na zielonym osiedlu Gaj. Pomiędzy budynkami znajduje się bardzo dużo przestrzeni z zagospodarowanymi skwerami, placami zabaw oraz boiskami. Piękne położenie aż 5 parków w bliskiej okolicy: (Park Skowroni, Park Wschodni,Park Południowy, Park Tarnogajski i Park Brochowski) Bliski dostęp do basenów: Aquapark Borowska 2 km, Aquapark Brochów 4 km W okolicy sklepy: Ferio Gaj ok. 800 m, Rossmann, Lidl, Biedronka, Hala Kupców Perła, Centrum Handlowe Gaj, Placówki edukacyjne: Uniwersytet Ekonomiczny, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki Placówki medyczne: Szpital Uniwersytecki, Przychodnia Krynicka oraz prywatne gabinety Liczne punkty usługowe: banki, apteki, piekarnie, sklepy Żabka itp. Doskonała komunikacja: bliski dostęp do przystanku tramwajowego i autobusowego. Świetne połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Odległość do rynku ok. 5 km, a do Dworca Głównego ok 3 km Cena: 874 000 zł Zapraszam na prezentację Justyna Semczuk tel. [numer] CHATA Nieruchomości Informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.36 kWh/(m2 · rok). - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139.36 kWh/(m2 · rok). - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117.03 kWh/(m2 · rok). - jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0471 t CO2/(m2 · rok). - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Zobrazit více