Prodej pozemku, 1212 m²

Regensburg, Ganghofersiedlung

8 613 010 Kč

7 109 Kč/m²

Vystaveno 9. 6. 2026

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Kategorie

1212 m²

Plocha

O této nabídce

Vollerschlossenes Baugrundstück mit genehmigtem 5-Parteien-Mehrfamilienhaus – provisionsfrei Zum Verkauf steht ein attraktives, vollerschlossenes Baugrundstück in 93352 Rohr, Birkenstraße 4, im Landkreis Kelheim. Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, da bereits eine vollständige Baugenehmigung für ein 5-Parteien-Mehrfamilienhaus vorliegt. Ein sofortiger Baubeginn ist somit möglich. Eckdaten Grundstücksfläche: 1.213 m² Kaufpreis: 355.000 € Adresse: Birkenstraße 4, 93352 Rohr Erschließung: vollerschlossen Bauvorhaben: genehmigtes 5-Parteien-Mehrfamilienhaus Verkauf: provisionsfrei von privat Baubeginn: sofort möglich Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage, abseits von Durchgangsverkehr. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A93 und B16 sind Regensburg, Landshut, Ingolstadt und München sehr gut erreichbar. Besonders interessant ist die Lage durch die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region. In der Nähe entsteht ein neuer Amazon-Wirtschaftspark mit zahlreichen Arbeitsplätzen, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen dürfte. Das macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren. Da das Grundstück bereits voll erschlossen ist und die Baugenehmigung vorliegt, entfallen lange Wartezeiten und viele Planungsrisiken. Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation sind vorhanden. Vorteile auf einen Blick • Vollerschlossenes Grundstück • Genehmigtes 5-Parteien-Mehrfamilienhaus • Sofortiger Projektstart möglich • Ruhige Wohnlage • Gute Infrastruktur • Sehr gute Verkehrsanbindung • Provisionsfrei • Attraktives Entwicklungspotenzial Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne weitere Unterlagen, Pläne und Informationen zur Verfügung. Kontakt: Jura Gros 0170 2746888 Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Bitte keine Makleranfragen!Zobrazit více