Prodej domu, 180 m², pozemek 656 m²

47 Klapkova, Praha

29 900 000 Kč

166 111 Kč/m²

Vystaveno 13. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji jedinečnou nabídku přízemního rodinného domu v samotném srdci v Praze - Kobylisích s potenciálem pro rozšíření a vybudování dalších bytů. Nově vybudovaný dům v současnosti nabízí dva samostatné byty: - Kompletně zrekonstruovaný byt 5+kk. Tento luxusně zrekonstruovaný byt má obytnou plochu 120 m². Na podlahách je mramorová dlažba. Dominantou bytu je obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Odtud je vstup na terasu. Dále jsou zde 3 ložnice, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. V celém bytě je podlahové topení. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. - Jednotka 3+kk o výměře 60 m² je v hrubé stavbě připravená k dokončení dle vašich představ. Vstup do obou bytů je z uzavřeného dvora o výměře 449 m², který poskytuje absolutní soukromí. Společná technická místnost je určena pro oba byty. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (plyn, el. energie, voda, kanalizace). Stavba přesahuje cca 3m² do sousedního pozemku, který je ve vlastnictví stejného majitele a v současné době bude zpracován geometrický plán, kde bude zapsán skutečný stav. Jedinečná investiční příležitost. Územní plán umožňuje nástavbu dalších dvou pater, což poskytuje výjimečný potenciál pro rozšíření o další bytové jednotky. Dům je situován v samém centru Kobylis. V místě je veškerá občanská vybavenost – metro Kobylisy, tramvajová zastávka nedaleko domu, úřady, pošta, mateřská a základní škola, praktičtí lékaři pro děti i dospělé, restaurace, obchody, koupaliště. V blízkém okolí několik dětských hřišť, sportovní hřiště, cyklostezky, možnosti procházek s odpočinkovými místy, jako je např. přírodní park Ďáblický háj. Neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku a domluvit si prohlídku této nemovitosti s velkým potenciálem.Zobrazit více