Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3+1
Praha, Strašnice
8 376 000 Kč
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 o celkové ploše 69,8 m² + lodžie 7 m² + sklep 4,34 m², situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 - Bohnice, ulice Kostřínská. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) revitalizovaného sedmipatrového panelového domu z roku 1978 s výtahem a nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Díky jižní orientaci lodžie je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den.Praktickou dispozici bytu tvoří obývací pokoj (18,61 m²) se vstupem na prostornou lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem a kuchyňskou linkou (12,17 m²), dva neprůchozí pokoje (12,56 m² a 12,12 m²), koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň. K bytu náleží také sklepní prostor o výměře 4,34 m². Jižně orientovaná lodžie nabízí ideální prostor pro relaxaci a posezení.Bytové jádro je zděné, okna jsou plastová s novými žaluziemi. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Byt má nové interiérové i bezpečnostní dveře. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 5 094 Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 1 570 Kč měsíčně. Parkování je bezproblémové na parkovišti přímo u domu i v jeho blízkém okolí.Dům prošel rovněž revitalizací, je zateplený, má energetický štítek třídy C, revitalizované lodžie, nové stoupačky, opravenou střechu, zastřešení hlavního vchodu, dešťové svody, generálně opravený výtah, nové PVC v suterénu a odvětrávací turbíny. Dům je čistý a probíhá zde pravidelná údržba. SVJ nečerpá úvěr a hospodaří velmi dobře.Lokalita nabízí kombinaci množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti. Poskytuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci i aktivní trávení volného času.V bezprostředním okolí domu se nachází obchodní centrum Krakov, supermarkety Lidl a Albert, restaurace, kavárny i další služby každodenní potřeby. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, gymnázium, poliklinika a široká nabídka lékařských služeb. Pro sportovní a volnočasové aktivity lze využít sportovní areály, Aquacentrum Šutka, dětská hřiště i okolní parky.Velkou výhodou lokality je také blízkost přírody. V okolí se nachází Čimický háj, přírodní park Drahaň -Troja, cyklostezky i oblíbené vycházkové trasy směrem k Troji, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek.Autobusová zastávka Zhořelecká je od domu vzdálena přibližně 3 minuty chůze, odkud je zajištěno rychlé spojení na metro C - Kobylisy.Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.PENB: C . Ev.č.: 50088704Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Pokoje4
Ložnice2
Inzerováno na
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
39 524 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 675 200 Kč
1 675 200 Kčúvěr 6 700 800 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 857 313 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026