Prodej domu, 110 m²

Halle (Saale), Vogelweidesiedlung, Gesundbrunnen

5 143 544 Kč

46 753 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Dům

Kategorie

110 m²

Plocha

1934

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses Reihenmittelhaus mit Baujahr 1938, wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur und 1 Bad sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten, der zum Feierabend einlädt mit ca. 260 m² Grundstücksfläche. Das Haus ist unterkellert und im Dachgeschoss wurde die Möglichkeit der Ausbaureserve bereits genutzt. Das Haus befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Fenster und Türen sowie die Dacheindeckung wurden Mitte der 1990er Jahre erneuert. Die die Gasbrennwerttherme wurde 2016 ausgetauscht. Sicher müssen hier und da noch Modernisierungen vorgenommen werden. Sollte dies kein Hindernis für Sie sein, könnte das Ihr Haus werden, in dem Sie endlich ankommen. Fazit: Ein Haus in bevorzugter Wohnlage mit Platzreserve und schön angelegtem Garten, in dem Sie endlich den Sommer im Eigenheim genießen können. Sind Sie neugierig geworden? Dann kommen Sie gern auf uns zu für einen Besichtigungstermin. Ihre Wohngebietsmaklerin Julia Krüger - Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 260 m² # Lagebeschreibung Gesundbrunnen ist ein Stadtviertel benannt nach einer alten und noch heute vorhandenen ehemaligen Heilquelle mit Brunnenhaus, dem Gesundbrunnen. Das 2,13 km² große Stadtviertel befindet sich östlich des südlichen Abschnitts des Böllberger Weges im Süden der Stadt Halle. Gemessen an der Bevölkerungsdichte zählt das Viertel zu den kleineren. Der im Zusammenhang mit dem Bau der Gartenstadt geschaffene großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtviertel der Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule und Arztpraxen befinden sich in umittelbarer Nähe, sowie ein öffentlicher Parkplatz. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und Umgebung: - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte oder denken selbst über den Verkauf Ihres Hauses nach? Dann kommen Sie gern auf uns zu unter der 0345 232 1477 oder 0160 8963105. Ich freue mich auf Sie! Ihre Wohngebietsmaklerin Julia Krüger # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 249,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 31.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-02-11549Zobrazit více

Co je v ceně

Suterén

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