Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 68 m²

Most, Vtelno

2 ložnicePatro 5

2 750 000 Kč

40 441 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v klíčové a vyhledávané lokalitě Most II, v ulici Josefa Ševčíka. Nemovitost se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a nabízí otevřený výhled na panorama města. Vzhledem ke své dispozici a poloze je nemovitost ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Technické parametry a dispozice: Celková užitná plocha: 75 m2 (včetně příslušenství) Čistá obytná plocha: 67 m2 Zasklená lodžie: 7 m2 (poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci a výborné izolační vlastnosti) Kóje: 1 m2 Dispoziční řešení: Prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně, šatna, koupelna a samostatné WC (praktické řešení pro vícečlennou domácnost). Stav a rozvody: Byt je ve velmi dobrém, průběžně a pečlivě udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. V bytě je již instalována elektřina v mědi. Provozní náklady a poplatky: Uvedené náklady na energie jsou kalkulovány pro provoz 4členné domácnosti (reálná spotřeba je vždy individuální v závislosti na počtu osob a stylu užívání). Měsíční předpis plateb (SVJ): 6 538 Kč Zálohy na elektřinu: 1 500 Kč / měsíčně Zálohy na plyn: 400 Kč / měsíčně Komunální odpad: 840 Kč / ročně na osobu Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita Most II vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, lékařská zařízení, supermarkety a široká síť služeb. Výborná je rovněž dopravní dostupnost do centra města i na hlavní silniční tahy. Příjemnou výhodou, zejména v letních dnech, je sportovněrekreační areál Benedikt, který se nachází necelých 10 minut chůze od domu. Tento vyhledávaný přírodní komplex nabízí: Koupaliště a vodní plochy pro letní rekreaci. Široké sportovní vyžití (volejbalová a basketbalová hřiště, tenisové kurty, inline dráhu a fotbalové hřiště). Upravené cyklostezky, procházkové trasy a moderní dětská hřiště. Kompletní zázemí včetně restaurace a občerstvení. Hlavní přednosti nemovitosti: Osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem. Univerzální potenciál – připraveno k okamžitému nastěhování pro rodinu nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti rekonstrukce. V případě zájmu o doplňující informace nebo pro sjednání osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením optimálního financování.

Co je v ceně

Balkon

Lodžie (1 m²)

Výtah

Garáž

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

2 750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 750 000 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 3 024 827 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 024 827 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

13 962 Kč/měsíc

Výnos

~6.1 %