Commercial, Nîmes

1.835 €/m²

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF À NÎ, Nîmes

Description

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE A NIMES Situé à seulement 500 mètres de la Porte Auguste, cet immeuble en pleine propriété représente une excellente opportunité d’investissement au cœur de Nîmes. Son emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des écoles, assure une forte attractivité locative. Caractéristiques de l’Immeuble Superficie totale : 322 m² Composition : 7 appartements, du studio au T3 État général : Immeuble entièrement rénové en 2008 Occupation : Taux de remplissage moyen de 90% sur les 10 dernières années Tous les appartements sont actuellement loués Revenus locatifs annuels : 40 000 € Classement énergétique : D Points Forts Rentabilité assurée : 6,8% de rendement brut Aucun travaux à prévoir : Immeuble rénové Emplacement stratégique : Quartier recherché, à proximité du centre-ville Gestion locative optimisée : Locataires en place assurant des revenus immédiats Contactez Frédéric MAURIN BELAY de KW REGARD dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.