Dům 5+kk – Frýdlant nad Ostravicí, Frýdlant

Prodej domu, 884 m²

Frýdlant nad Ostravicí, Frýdlant

15 300 000 Kč

17 308 Kč/m²

Vystaveno 10. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme zděný, rodinný dům o dispozici 5+KK, stojící na pozemku o výměře 3.884 m2 v obci Lubno. V přízemí se nachází zádveří, 2 ložnice s manželskou postelí a přímým vstupem na terasu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, designová koupelna s prostorným sprchovým koutem a dvěma umyvadly. V obývací části je příjemné posezení s krbem a velkou televizí. Na kuchyňský kout navazuje prostorný stůl, u kterého se může pohodlně usadit až osm osob. Součástí kuchyně jsou vestavné spotřebiče a vinotéka. V patře jsou další dvě ložnice. V první je manželská postel a dětská postýlka, ve druhé z nich najde pohodlí až 4členná rodina. Tyto dvě ložnice mají k dispozici koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celý objekt disponuje podlahovým, elektrickým vytápěním s možností nastavení teploty, v každé místnosti samostatně a rekuperací vzduchu. Součástí domu je technická místnost s pračkou a sušičkou. Z kuchyně a přízemních ložnic je přímý vstup na velkou terasu, kde je velký stůl, gril a zejména luxusní vířivka, plně vybavené letní kino s kvalitním plátnem, ozvučením k poslechu oblíbené hudby a sledování filmů. Pro ještě lepší zážitek jsou připraveny pohodlné sedačky, stroj na výrobu popcornu a lednice. Dům je částečně podsklepen a prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně nového krovu, krytiny, rozvodů, zateplení atd. Sítě: obecní vodovod, studna, elektřina 230/400V, internet, odpad sveden do jímky. Pozemek je z poloviny oplocen, kde se o údržbu stará automatická sekačka. Parkování je na pozemku až pro pět automobilů. Příjezd je po obecní asfaltové komunikaci. ev.č.: 1197 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 126 užitná plocha (m2): 190 plocha parcely (m2): 3884 počet podlaží objektu: 3Zobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha884 m²

KonstrukceCihla

StavPo renovaci

TopeníElektrické

ObecFrýdlant nad Ostravicí

Inzerováno na

Bazoš.cz

15 300 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 300 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 15 525 317 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 15 525 317 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

42 073 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

72 197 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 060 000 Kč

3 060 000 Kčúvěr 12 240 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení21 659 132 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026