Nachhaltiges Dachterrassenbürodirekt bei U6 Perfektastraße zumieten

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Nachhaltiges Dachterrassenbürodirekt bei U6 Perfektastraße zumieten – hlavní pohled

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Pronájem komerčního prostoru, 332 m²

1230 Wien, Wien

385 Kč/měs.

Vystaveno 3. 6. 2026

O této nabídce

Im modernen Silo Office Park kommt im Silo One dieses attraktive Terrassenbüro zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich großteils in Einzel- bzw. Gruppenbüros und besticht durch einen hochwertigen Ausbau mit Glas-Systemtrennwänden. Die Büroräume wurden zuletzt von einem internationalen Unternehmen genutzt. Die lichten Raumhöhen von nahezu drei Metern lassen Tageslicht bis in die Kernzonen der einzelnen Büros und schaffen so lichtdurchflutete, freundliche, helle Arbeitsplätze. Von allen Büroräumen genießt man einen einzigartigen Weitblick in den Süden und in den nahen Wienerwald. Die hauseigene Kantine sorgt für das leibliche Wohl. Die energieoptimierte Gebäudetechnik hat positive Auswirkungen auf Umwelt und Klima sondern auch auf die Betriebskosten. Im Erdgeschoß können separate Besprechungsräume tageweise dazu gemietet werden. Standortvorteile: • Repräsentatives urbanes Architekturkonzept • Direkte Anbindung an die U-Bahn (U6), an Autobahnen, zum Flughafen, Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum • Zukunftsweisendes architektonisches Bürokonzept mit flexiblen Bürolayouts (Einzelbüros, Kombi-, Gruppen- oder Großraumbüros) • Niedrige Betriebskosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik • „Green and Blue Building“ und „Breeam excellent“ bestandszertifiziert • ÖGNI-Zertifizierung Verfügbare Fläche/Konditionen: • DG: ca. 332 m² - netto € 14,00/m²/Monat • Betriebskosten: netto € 3,50/m²/Monat (inkl. Heizung und Kühlung) • Kaution: 3-6 BMM • Vergebührung: abhängig von Laufzeit - Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.Zobrazit více

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