# 3+1, Praha

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/20e882fd-8623-4c71-b654-415e2359b13c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 28,000 CZK
- **Location:** Praha 8, Praha 8, Praha, CZ
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-24T23:28:50.827Z
- **Last updated:** 2026-09-07T02:08:57.671Z
- **Listed on:** realingo, idnes-reality

## Description

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu.
Po telefonu vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky.
Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení.

Zprostředkujeme pronájem bytu 3+1 o celkové podlahové ploše 63 m² s lodžií 6 m² v žádané a zelené lokalitě Praha 8 – Troja, ulice Lublinská. Byt je orientován na jižní stranu a nabízí nádherný výhled na panorama Prahy, přičemž přirozené světlo prostupuje bytem po celý den.

Byt se nachází v 8. patře (7. podlaží) udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel zateplením.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. Vstupní chodba disponuje vestavěnými skříněmi s úložným prostorem na míru – praktické zázemí ihned po vstupu do bytu. Byt je dispozičně řešen obývacím pokojem se vstupem na zasklenou lodžii, dvěma samostatnými ložnicemi a plně vybavenou kuchyní s novou kuchyňskou linkou. Ta zahrnuje varnou desku, digestoř s odvodem, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu i elektrickou troubu. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, WC je samostatné. V rámci rekonstrukce byla vyměněna podlaha, obložky dveří, provedena nová výmalba a kompletní elektroinstalace.

Nájemné: 28.000,- Kč/měs.
Poplatky min.: 2.500,- Kč/měs. (další osoba pak + 1.500,- Kč/měs.)
El. energie: Na nájemníka.
Kauce (jistota): 60.000,- Kč.
Provize RK: 28.000,- Kč včetně 21% DPH.
Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.
K dispozici od 1.9.2026, nebo dle domluvy.

Troja nabízí výjimečnou kombinaci přírody a dobré dostupnosti. V okolí se nachází mateřská škola Na Přesypu přímo v Troji, základní i mateřské školy v Kobylisích, supermarkety, poliklinika, obchodní centrum Krakov, pošta i řada restaurací. Milovníci přírody a aktivního pohybu ocení bezprostřední blízkost Zoologické a Botanické zahrady, plaveckého stadionu Šutka a nádherných výhledových míst nad skalnatým údolím s meandrující Vltavou.
Na metro C – stanice Kobylisy – se dostanete autobusem přibližně za 7 minut.

Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/20e882fd-8623-4c71-b654-415e2359b13c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.