Prodej domu, 388 m²

Chleby, 257 42, okres Benešov

4 790 000 Kč

12 345 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Dům

Kategorie

388 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům v klidné a malebné obci Chleby. Dům je staršího data a počítá s postupnou modernizací, díky čemuž si ho nový majitel může upravit přesně podle svých představ. Již nyní však nabízí velkorysou dispozici, prostorné a vzdušné místnosti, řadu vedlejších prostor a zajímavý potenciál k dalšímu rozvoji. Dům je navíc částečně vybaven, což může usnadnit jeho okamžité využití i postupnou rekonstrukci. Velkou výhodou je variabilita využití celé nemovitosti. Dům je možné rozdělit na dvě samostatné části, což otevírá zajímavé možnosti například pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo propojení bydlení a podnikání. Díky rozsáhlým vedlejším stavbám včetně stodoly může být nemovitost zajímavá také pro řemeslnou činnost, skladování, dílnu či jiné podnikatelské využití. Dispozice: V přízemí (cca 113 m2) se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyně, samostatná pracovna, koupelna, WC, technická místnost, předsíň a tři skladovací místnosti. Součástí domu jsou také dvě garáže. V patře jsou dvě obytné místnosti — ložnice a dětský pokoj. K patru náleží rozsáhlý půdní prostor o výměře cca 70 m2, který nabízí možnost budoucího rozšíření obytné plochy dle potřeb nového majitele. Na pozemku stojí navíc samostatná stodola (cca 150 m2, čtyři místnosti), kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory nebo ji případně přestavět k dalším účelům. Součástí stodoly je také půdní prostor (také cca 150 m2), který nabízí další možnosti využití – například pro rozšíření úložných prostor, dílnu nebo budoucí úpravy dle představ nového majitele. Lokalita: Velkou výhodou je dobrá dostupnost Prahy — autem se na okraj metropole dostanete přibližně za 35–45 minut. Dostupnost se navíc do budoucna výrazně zlepší díky plánované dálnici D3, která umožní ještě rychlejší spojení s Prahou. Předpokládá se, že dojezdová vzdálenost by se mohla zkrátit přibližně na 15–20 minut, což může do budoucna pozitivně ovlivnit atraktivitu celé lokality a zvýšit hodnotu nemovitosti. Samotné Chleby jsou klidnou a malebnou obcí s příjemnou venkovskou atmosférou, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a únik od ruchu města. Kompletní občanskou vybavenost — obchody, školy, lékaře i úřady — naleznete v nedalekém Týnci nad Sázavou a Benešově. Inženýrské sítě: Obec nemá veřejný vodovod — dům je zásobován vlastní studnou. Kanalizace je aktuálně řešena jímkou s napojením do veřejné kanalizace. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s financováním a osobně Vás přivítáme na prohlídce této nemovitosti.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Terasa

Garáž