Prodej domu

Weitra

75.000 €

Listed 31 days ago · 2 Jun 2026

Dům

Kategorie

1956

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Braustadt Weitra. Hier erwartet Sie ein geschichtsträchtiges Stadthaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch die vielseitige Verwendung überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von rd. 809 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Liegenschaft selbst liegt in einer sehr gut angebundenen Wohnsiedlung. Diese Immobilie ist perfekt für große Familien, Paare, Wohngemeinschaften und auch Anleger. Die schön angelegten Gärten mit sensationellem Blick auf das Schloss Weitra sind die perfekten Orte, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Auf der bestehenden Dachterrasse können Sie mit Ihren Freunden und Ihrer Familie gemeinsame Abende verbringen. Auch Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Flairs mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Stadtgemeinde. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (EG, OG)Garten mit kleinem Holzschuppenangrenzender Garten hinter der LiegenschaftDachterrasse Das Erdgeschoss (ca. 135 m²) unterteilt sich in: EingangsbereichGewölbekellerTechnikraumAbstellraum mit elektrischem TorGang-WCBadezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussWCSchlafzimmerKüche mit Essbereich und Zusatz-Holz-KochofenWohnzimmerFlur mit Treppenlift zum OG Das Obergeschoss (ca. 155 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich mit Durchgang zum hinteren GartengrundstückKüche mit Essbereich und Zusatz-Holz-KochofenWohnzimmer AbstellraumSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und separatem WCFlur mit Treppenlift zum EGunausgebauter Dachboden mit direktem Ausgang zur Terrasse Vorteile für Kaufinteressent:innen: zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten EingängenPersonentreppenlift im Inneren der Liegenschaftfulminante Aussicht zum Schloss WeitraGartengrundstück für Ihre persönlichen Hobbiessehr gute Infrastruktur der Örtlichkeitöffentliche Kfz-Parkplätze für Ihre Besucher fußläufig erreichbar Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Gas-Etagen-Heizung. Unterstützend können Sie in kälteren Monaten auch die beiden Holz-Koch-Öfen in den beiden Küchen beheizen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei separate Warmwasserspeicher in den beiden Badezimmern. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146076?accessKey=69ad Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern, Hausverwaltungen und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

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