Prodej pozemku, 2912 m²

Aldenhoven

8 925 003 Kč

3 072 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 2.912 m² Gesamtfläche und einer Straßenfront von ca. 67 Metern. Durch die Eigentümer wurde vor einigen Jahren bereits eine Voranfrage zur Errichtung von Wohngebäuden (Mietwohnungsbau) oder einer Einzelhausbebauung (nach § 34 BauGB) gestellt und damals durch einen Vorbescheid als planungsrechtlich zulässig bestätigt. Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage am Ortsrand von Freialdenhoven. Hier finden die zukünftigen Bewohner wertvolle Ruhe, Erholung und die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist aktuell naturbelassen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss # Lagebeschreibung Freialdenhoven ist ein nördlicher Gemeindeteil von Aldenhoven im Kreis Düren und ist bekannt für seine reiche Geschichte und die Verbindung zur Zirkusfamilie Althoff, die um 1660 hier entstanden ist und hier bis zum Zweiten Weltkrieg ihr Winterdomizil hatte. Naturnahe Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an das Autobahnnetz macht dieses Wohnbaugrundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. # Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Anbieter-Objekt-ID: 157675NWZobrazit více