Prodej bytu 1 pokoje, 29 m²

94/94, Chorzów

1 660 557 Kč

58 041 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

CHORZÓW - CHORZÓW II USTAWNA KAWALERKA DO URZĄDZENIA Z DUŻYM BALKONEM I TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU | BLISKO PARKU | SWIETNIE SKOMUNIKOWANA *Kupujący nie płaci prowizji. Bezpieczna lokata kapitału | Panoramiczne doświetlenie | Standard Premium | Zielony panoramiczny taras na dachu z siłownią dla mieszkańców | Bawialnia | Myjnia dla psów i rowerów | Prestiżowa kondygnacja * * Nowoczesny komfort w sercu Chorzowa. Kawalerka w stanie deweloperski, położona na 4 z 5 pięter (z windą) pozwala na funkcjonalne, miejskie i dobrze skomunikowane życie. Zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających singlach i parach oraz inwestorach szukających nieruchomości o wysokim standardzie i porządnej stopie zwrotu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Mieszkanie zaprojektowane z dbałością o ustawność i funkcjonalność przestrzeni o powierzchni 28,61 m² + balkon 5,32 m² jako powierzchnia dodatkowa, * Pokój z aneksem kuchennym (19,66 m²) - doskonale doświetlony, dzięki dużym oknom i bezpośrednim wyjściu na balkon, * Łazienka (4,39 m²) - dająca swobodę aranżacji, * Przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę (4,56 m²), * Balkon (5,32 m²) jako powierzchnia dodatkowa - stanowi idealne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. STANDARD I TECHNOLOGIA: * Mieszkanie w stanie deweloperskim, realizowane przy użyciu materiałów wysokiej klasy, * Okna trójszybowe premium. Wyciszające i energooszczędne o współczynniku przenikania ciepła Uw < 0,9 W/(m²K) - zapewniają doskonałą izolację termiczną i ciszę od zgiełku miasta, * Drzwi antywłamaniowe MARTOM (RC2). Solidne skrzydło o grubości 55 mm z zamkiem elektronicznym i podwyższoną izolacją akustyczną do 42 dB, * Izolacja akustyczna stropów. Zaawansowana technologia redukcji dźwięków, gwarantuje dyskrecję i spokój we własnym wnętrzu, * System Smart Home: Pełne przygotowanie pod inteligentne zarządzanie energią i oświetleniem z poziomu aplikacji i smartfona. BUDYNEK: * Apartamentowiec pełen udogodnień realnie podnoszących jakość życia i długoterminową wartość nieruchomości, * Tarasy na dachu z widokiem na panoramę miasta, strefą wypoczynku, ogrodem i siłownią, * Wewnętrzna strefa fitness & siłownia. Całoroczna, nowoczesna przestrzeń do treningów, * Rowerownia oraz myjnia do czyszczenia rowerów oraz czworonogów po spacerze, * Klub malucha / Bawialnia. Strefa zabaw dla najmłodszych. LOKALIZACJA: * Budynek położony jest w dynamicznie rozwijającym się punkcie Chorzowa, łączącym miejską infrastrukturę z bliskością natury, * 500 metrów do Parku Amelung - 5 hektarów zieleni, stawów i ścieżek spacerowych tuż obok domu, * 3,5 km do Parku Śląskiego - jednego z największych parków miejskich w Europie, * Wokół pełne zaplecze medyczne, edukacyjne, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie objęte pełną ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), * Potencjał wzrostu nieruchomości w czasie generowany przez rewitalizację rejonu oraz unikalną infrastrukturę typu "resort miejski", * Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym - dodatkowo płatne oraz jest możliwość dokupienia komórki lokatorskiej, * Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. * Termin przekazania kluczy: IV kwartał 2026 r. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (ROI): * Lokata kapitału z szacowaną stopą zwrotu (ROI) na poziomie 5,5% - 6% w skali roku,Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah