Prodej bytu, 1477 m²

Neukirchen

8 032 000 Kč

5 447 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Byt

Kategorie

1477 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses Baugrundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines Bauprojekts in der beliebten Region Salzkammergut. Mit einer Grundfläche von ca. 1.477 m² und der Möglichkeit, bis zu drei Einheiten zu errichten, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Bauträger oder Investoren. Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich ein charmantes Kleinwohnhaus mit ca. 32 m² Wohnfläche. Dieses ist mit Küche, Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Der darunterliegende Keller (ca. 24 m²) bietet eine zusätzliche Wohneinheit mit Bad, WC und einer gemütlichen Stube inklusive Kocheinheit. Zusätzliche Features wie eine Gartenlaube für Gartengeräte, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Regenwassernutzung unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Besonderheiten der Lage: • Strategische Lage: Gute Verkehrsanbindung durch eine angrenzende Straße. Die Lage bietet sowohl für Bewohner als auch für Investoren eine attraktive Basis. • Freizeitparadies: In unmittelbarer Nähe zu den beiden Glanzlichtern des Salzkammerguts, dem Attersee und dem Traunsee. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport. • Regionale Highlights: Die Kaiserstadt Bad Ischl mit ihrem historischen Charme, die Bezirkshauptstadt Gmunden am Traunsee sowie die Wintersportgebiete Feuerkogel und Dachstein West sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Warum zögern? Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für ein profitables Bauprojekt oder eine individuelle Wohnlösung in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Nutzen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Natur perfekt zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorzustellen! Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und hier keine Bauwerke errichtet werden dürfen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap