1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 300 m²
Prostějov, město, okres Prostějov, Prostějov
13 900 000 Kč
46 333 Kč/m²
1 z 44
1/44
Prodej komerčního prostoru, 286 m²
Prostějov
16 900 000 Kč
59 091 Kč/m²
Vystaveno před 1 minutou · 4. 9. 2026
Komerční
Kategorie
286 m²
Plocha
1st
Patro
D
Energie
O této nabídce
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost, která představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí skloubit komfortní bydlení s podnikáním pod jednou střechou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití dle vašich představ.
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 286 m² a je rozdělen na tři samostatné, plnohodnotné jednotky. Toto uspořádání umožňuje vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání s pronájmem, nebo čistě investiční záměr se stabilním výnosem.
Nemovitost je ideální pro klienty, kteří nehledají běžné bydlení, ale prostor s přidanou hodnotou – jak z pohledu životního stylu, tak investice. Dům nabízí dostatek světla, soukromí i prostoru pro každodenní život.
Podnikatelský potenciál
Součástí domu je samostatný prostor s vlastním vstupem z ulice, aktuálně využívaný jako zavedené jógové studio. Prostor má vlastní sociální zázemí .Jógové studio se stabilní klientelou a vybudovanou značkou – ideální příležitost pro investora nebo provozovatele, který chce okamžitě pokračovat bez nutnosti dalších investic.
Prostor je vhodný také pro:
fitness nebo osobní tréninky
fyzioterapii
masáže
beauty služby
meditace a wellbeing aktivity
Další jednotkou je garsonka, aktuálně využívaná jako masérna, s možností úpravy na bydlení. Disponuje vlastním vytápěním a sociálním zázemím.
Obě tyto části jsou zkolaudovány jako nebytové prostory a splňují veškeré legislativní požadavky pro provoz služeb. Veškerá dokumentace je k dispozici.
Bydlení
Soukromá část domu nabízí komfortní bytovou jednotku s praktickou dispozicí:
chodba
kuchyně
obývací pokoj
dva samostatné pokoje
koupelna se sprchovým koutem
samostatné WC
Z chodby je přístup do uzavřeného atria s pergolou, které poskytuje klidné místo pro relaxaci i posezení s dostatkem soukromí. Dále je k dispozici sklep a prostorná půda s dalším potenciálem využití.
Technický stav a vybavení
Nemovitost prošla v roce 2020 rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí zaměřenou na dlouhodobou kvalitu užívání. To je patrné nejen na technickém řešení, ale i na celkovém dojmu z domu. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné:
nové rozvody, omítky a podlahy
úpravu dispozice
novou střešní krytinu
zateplení domu
izolaci půdy a další úpravy
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace). Kamerový a zabezpečovací systém je samozřejmostí.
Vytápění:
plynový kotel (byt a studio)
krbová kamna v obývacím pokoji
garsonka – elektrické vytápění
podlahové topení v koupelně a WC
Lokalita
Výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici i vlakové nádraží se nachází jen pár minut od domu. Rychlé spojení do centra města je samozřejmostí. Parkování je možné přímo u domu.
Shrnutí
Nemovitost s výrazným rozvojovým a investičním potenciálem, která nabízí unikátní spojení bydlení a podnikání. Ideální volba pro ty, kteří hledají flexibilitu, stabilní výnos a prostor pro vlastní realizaci.Zobrazit více
Klíčové údaje
PodtypCommercial Other
Podlahová plocha286 m²
Patro1
KonstrukceCihla
StavDobrý
Rekonstrukce2020
Energetická třídaD
Poznámka k proviziCelková cena
Virtuální prohlídka
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Kontakt
IM
Ing. Marie Vymazalová
VNB reality
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Prostějov
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Prostějov
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
79 747 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
3 380 000 Kčúvěr 13 520 000 Kč
Celkem k zaplacení23 924 139 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
