Prodej domu, 160 m²

ul. Liliowa, Warszawa

9 515 893 Kč

59 474 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

Dům

Kategorie

160 m²

Plocha

O této nabídce

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom (1/2 bliźniaka) o powierzchni 160 m², położony w spokojnej i zielonej części Wawra. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zadbanym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej, tuż przy lesie. • przystanek autobusowy - ok. 50 m • plac zabaw - ok. 100 m • bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych • spokojna, rodzinna okolica z bardzo życzliwymi sąsiadami Miejsce, które daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu życia na co dzień. Dom: Rok budowy: 2012 Pierwszy właściciel Gotowy do zamieszkania Parter: • salon z otwartą kuchnią • toaleta • garaż • pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na taras Piętro: • 3 sypialnie • duża łazienka • garderoba Poddasze (strych): Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - możliwość stworzenia dodatkowego pokoju z łazienką, strefy dla nastolatka lub wydzielenia kilku pomieszczeń (popularne rozwiązania wśród sąsiadów). Działka i ogród: • ok. 100 m² zadbanego ogrodu • taras z drewna egzotycznego • strefa dla dzieci: drewniany domek ze zjeżdżalnią, huśtawka, kuchnia błotna • zadaszone miejsce do przechowywania drewna • ogród zagospodarowany i gotowy do użytkowania Standard i wyposażenie: • ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym (alternatywne źródło ciepła) • instalacja solarna do podgrzewania wody (oszczędność i ekologia) • ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z podłogami ceramicznymi (łazienki, przedpokój) • schody drewniane • podłogi: deska barlinecka (parter), panele (piętro i poddasze) Media: • woda miejska • szambo (planowane przyłączenie do kanalizacji w 2028 r.) Koszty: Brak wspólnoty i dodatkowych opłat administracyjnych Jedynie składka na utrzymanie osiedla: 20 zł/miesiąc (240 zł rocznie) Najważniejsze atuty nieruchomości: • funkcjonalny układ idealny dla rodziny • możliwość rozbudowy przestrzeni na poddaszu • bardzo niskie koszty utrzymania • świetna lokalizacja: cisza, zieleń, a jednocześnie dobra komunikacja • przyjazne, spokojne sąsiedztwo - realna wartość tego miejsca Cena: 1 700 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Zobrazit více