Prodej bytu 2+1, 58 m²

639 Hrabůvka, Ostrava

3 570 000 Kč

61 552 Kč/m²

Férová cena≈ 4 255 600 Kč (−16%)Odhad. ROI ~4.4%

Vystaveno 7. 5. 2026

2+1

Dispozice

58 m²

Plocha

3rd / 3

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží ze 3 v cihlovém domě bez výtahu na ulici Šponarova v oblíbené části Ostravy Hrabůvky. Byt je aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. To je jeho hlavní hodnota. Neplatíte za cizí rekonstrukci, kterou byste stejně předělávali. V dnešní době je právě čistý původní stav často výhodnější než kosmetické úpravy před prodejem. Součástí bytu je nový zasklený balkón, který nabízí příjemný prostor pro odpočinek a zároveň zvyšuje komfort bydlení během celého roku. Dispozice nabízí praktické řešení vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Cihlová zástavba v této lokalitě dlouhodobě patří mezi stabilně poptávané. Výhodou je také klidnější okolí s dobrou dostupností služeb, MHD, obchodů i zeleně. Lokalita Hrabůvka nabízí rychlou dostupnost do centra Ostravy i občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Základní informace: * osobní vlastnictví * dispozice 2+1 * podlahová plocha 58 m² * 3. NP / 3 NP * cihlový dům * byt je vyklizený * vhodný k rekonstrukci * vhodné i jako investice Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí 4.672 Kč, přičemž fond oprav představuje částku 2.000 Kč. PENB je aktuálně v přípravě a bude doplněn v nejkratší možné době. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Naše služby: Zajištění prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti. Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank na trhu. Vaše makléřka, Jiřina Hlavenková certifikovaný realitní makléř Ostrava ________________________________________ Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Suterén

Sklep