Pronájem bytu 3 pokoje, 75 m²

Neustadt (Wied), Wied, Landkreis Neuwied

18 194 Kč/mo

243 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

Byt

Kategorie

75 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung und den traumhaften Blick über die Höhen des Westerwaldes. Auf einer Fläche von ca. 75 m² bietet sie ein harmonisches Zuhause mit einer warmen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollständig möbliert angemietet werden. In diesem Fall wird die Miete entsprechend der Möblierung angepasst. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an wir informieren Sie über die Konditionen. Ein Teil der vorhandenen Möblierung kann bei Interesse und nach Absprache käuflich erworben werden. Der gepflegte Holzboden verleiht den Räumen ein wohnliches und zugleich elegantes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Offenheit. Besonders im Wohnzimmer und im Büro laden die französischen Balkone dazu ein, den wunderschönen Ausblick in die grüne Umgebung zu genießen. Die gepflegte Einbauküche bleibt in der Wohnung und steht den neuen Mietern zur Verfügung. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die hochwertigen Kunststofffenster bieten eine sehr gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit viel Natur ringsum. Hier lässt sich die Ruhe des Westerwaldes genießen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 750 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten = 900 EUR. Hinzu kommen noch die Heiz- und Stromkosten. Diese werden vom Mieter mit den Versorgungsträgern direkt abgerechnet. Optional können zwei Stellplätze angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 35 EUR je Stellplatz. Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter 02683/948120 an. # Ausstattung Hochwertiger Echtholzboden 2-fach verglaste Fenster Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche Französische Balkone im Wohnzimmer und Büro Großzügige Fensterflächen für viel Licht Ruhige, naturnahe Lage uvm. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt-Wied und Bad Honnef entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied. Windhagen (A3 Bad Honnef) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das schöne Städtchen Linz am Rhein ist ebenfalls in einigen Autominuten erreicht. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet. Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig). Die A3 Auffahrten Neustadt/ Wied oder Bad Honnef/ Linz in Richtung Bonn Köln erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Ca. 30 bis 40 Minuten nach Bonn oder Köln. # Sonstiges WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie! Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Sonstiges: Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ . Anbieter-Objekt-ID: VDN-750Zobrazit více